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祖墳安置了自家土地上,村里有權(quán)利拆掉嗎?合法嗎?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2023-03-09瀏覽量:583

雖說現(xiàn)在已經(jīng)取消了土葬,全面實(shí)行火葬,但是咱們普通老百姓還是有著“入土為安”的傳統(tǒng)。城里的人們現(xiàn)在通常只能購買公墓來安葬先人,但在咱們農(nóng)村,有時(shí)就會(huì)由村里組織建集體公益性墓地,或者直接安葬在自家地里。

最近為了墓地的事,農(nóng)民朋友王大嬸發(fā)起了愁。王大嬸自家留出了一片地,算是家里的“祖墳”,這片地里安葬著王大嬸的多位已故先輩親人?,F(xiàn)在說要征地了,村里要求她把墓地遷出去,不然就要直接推平她家的墓地。王大嬸又急又氣,先不說征收自家土地和墓地給不給補(bǔ)償,村里說要強(qiáng)推自家的墓地,他們真的有這個(gè)權(quán)利嗎?

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咱們?cè)谧约业乩锝沟剡@件事,其實(shí)牽扯到很多法律問題。律師今天就來為大家解答一下,咱們究竟能不能在自家耕地上建墓地、墓地被征收時(shí)有沒有補(bǔ)償,以及村里有沒有權(quán)利強(qiáng)推咱們的墓地這幾個(gè)問題。

自家地上也不能隨便建墓地,否則可能違法甚至觸刑

現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)很少有農(nóng)民朋友還會(huì)錯(cuò)誤地覺得,只要地是自己(承包、獲批等)的,自己想在地里干什么都行了。單獨(dú)來說墓地,《土地管理法》第三十六條中有規(guī)定,禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

所以說,如果咱們承包的是耕地,甚至基本農(nóng)田,那么是肯定不能把這片土地用來建墓地的。先不說村里有沒有可能同意,就算是村里同意了也不行。

有的農(nóng)民朋友可能會(huì)問,如果這個(gè)墓地是村里組織一起建的集體墓地呢?《殯葬管理?xiàng)l例(2012修訂)》第八條中有規(guī)定,農(nóng)村為村民設(shè)置公益性墓地,經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核同意后,報(bào)縣級(jí)人民政府民政部門審批。

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也就是說,雖然集體土地歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但是也不是說咱們就可以無視整體規(guī)劃、不管土地原性質(zhì)隨意使用。就算是村集體建墓地,也要選耕地以外的荒地等。

《條例》中明確規(guī)定,耕地、林地;城市公園、風(fēng)景名勝區(qū)和文物保護(hù)區(qū);水庫及河流堤壩附近和水源保護(hù)區(qū);鐵路、公路主干線兩側(cè),以上這四類地區(qū)是禁止建造墳?zāi)沟?。在這些區(qū)域內(nèi)已經(jīng)有的墳?zāi)?,除受?guó)家保護(hù)的具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的墓地予以保留外,應(yīng)當(dāng)限期遷移或者深埋,不留墳頭。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,如果咱們違反法律占用耕地建墳,將由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理,還有可能被并處罰款;構(gòu)成犯罪的,還將被依法追究刑事責(zé)任。

為了保護(hù)咱們自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利和感情,律師建議農(nóng)民朋友們?nèi)绻幸陆沟氐?,一定要明確用地的性質(zhì),是否能夠作為墓地使用。避免咱們建完之后被要求拆除,甚至被罰款等。

征收墓地會(huì)有拆遷補(bǔ)償嗎?

說到這里,有農(nóng)民朋友們會(huì)問,征收宅基地、耕地有補(bǔ)償,那征收村里的墓地會(huì)有補(bǔ)償嗎?尤其是村集體共同建設(shè)的集體墓地,往往牽扯到許多戶村民的權(quán)利和感情,征地時(shí)這些墓地該怎么處理、如何補(bǔ)償,這個(gè)問題就顯得尤為突出。

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還有一些早年建成的墓地的征收,其實(shí)是和規(guī)劃的改變等有關(guān)系的。包括咱們上文中提到的條例中關(guān)于已有墳?zāi)沟倪w移,在這些情況下,相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失和投入,不應(yīng)該由權(quán)利人自己承擔(dān)。

以鄭州市為例,2014年,《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》中就有規(guī)定,遷墳一棺一墓2400元/座每增加一棺增加500元。

總的來說,對(duì)于墓地的遷移、征收等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),目前是沒有全國(guó)統(tǒng)一的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的,如果有農(nóng)民朋友們遇到了墓地被納入征地范圍的情況,還是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定來確定合理的補(bǔ)償價(jià)格。

村里有權(quán)強(qiáng)推你的墓地嗎?

既然墓地有可能會(huì)面臨遷移,那么相關(guān)工作應(yīng)該由誰來組織,村里又是否有權(quán)利強(qiáng)推墓地呢?

福建某地曾經(jīng)有這樣一則案例。當(dāng)?shù)赜袃蓚€(gè)相鄰的村(以下稱甲村、乙村),共同建設(shè)了一處集體墓地,其中安葬著兩村村民的許多已故先輩親人。2009年,兩村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè),村委會(huì)在未與村民溝通的情況下,直接組織推平了集體墓地。經(jīng)起訴,法院最終審理認(rèn)定村委會(huì)侵害了村民的合法利益,應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。

在這里律師要額外強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是,如果咱們的墓地不是像以上案例一樣,是經(jīng)過合法審批建立的墓地,而是自己在耕地上建設(shè)的墓地,那么咱們的墓地本身就是違法的,在這種情況下,如果咱們的墓地遭到了他人的損壞,咱們可能沒辦法爭(zhēng)取到全部的損失賠償,還有可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

但無論如何,即使是依法組織土地征收,村里也是無權(quán)在咱們不知情、不同意的情況下,未經(jīng)法定程序強(qiáng)拆咱們的墓地的。就算咱們的墓地真的是不合法的,或者要被強(qiáng)制征收,也要經(jīng)過相應(yīng)的法定程序。

為了支持國(guó)家管理和發(fā)展建設(shè),農(nóng)民朋友們肯定是要積極配合合法的征收工作和遷墳工作的。但是,咱們普通老百姓對(duì)于已故先輩親人的深刻感情,是肯定不可能輕易舍棄的。既然農(nóng)民朋友們?cè)诟星樯弦呀?jīng)做出了讓步,在征地和遷墳過程中,相關(guān)部門一定要妥善做好補(bǔ)償和安置工作,不能對(duì)咱們的墓地一拆了之。

如果有農(nóng)民朋友在征地過程中遇到了墓地不予補(bǔ)償或者補(bǔ)償不合理的問題,可以及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師,弄清楚咱們都享有哪些權(quán)利,并通過法律途徑保護(hù)好自己的權(quán)利。

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