實踐中，政府在進行征地拆遷的過程中需要當(dāng)?shù)?b>的協(xié)助，這就給了一些村干部“可乘之機”。很多被征收人因為村干部的亂作為，最后不僅拿不到拆遷款，還賠上了自己多年的積蓄。今天，小編為大家分享一些實踐中村委會常用的套路，幫助大家避開風(fēng)險。

一、補償款村委會統(tǒng)一跟政府去談，大家等著分錢就行

實踐中這種說法及做法極為常見，但是，村干部真的有權(quán)這么做么？根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》的規(guī)定，村委會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，真正有權(quán)決定村內(nèi)大事的是村民大會和村民代表大會，尤其是涉及征地方面的問題，法律明確規(guī)定必須由上述兩個組織作出決策。

小編提醒您，如果村干部提出“代表談判”的方案，被征收人要提高警惕，以防村干部將農(nóng)民排除在征地拆遷程序之外。如果，被征收人在不知情的情況下，村干部全權(quán)處理完畢了，受侵害的農(nóng)民可以申請法院撤銷。

二、拆遷款村里要留一部分，剩下的分給大家

根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，我們可以知道補償費用包括：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。安置補助費按照需要安置的人口計算，必須?？顚Ｓ?，地上附著物和青苗補償費歸其所有者，因此最容易出現(xiàn)截留的就是土地補償費。但是，小編提醒大家：土地補償費具體可以留多少，不是由村干部說了算的，《村委會組織法》規(guī)定，征地補償費用的使用、分配方案，要經(jīng)過村民會議討論方可決定辦理。如果村干部要求截留，農(nóng)民可以申請村務(wù)公開，如果有證據(jù)能夠證明截留的補償款進入了村干部自己的腰包，就涉嫌貪污犯罪，村民可以及時咨詢律師并向有關(guān)部門舉報！

三、沒有地就沒有生活來源了，你需要先給村里交點保險費

對于農(nóng)民來說，土地是最主要的經(jīng)濟來源，一些村干部瞅準了這一點，以收取“保險費”為名，讓農(nóng)民先交一部分錢，謊稱能保障農(nóng)民后半輩子的生活。小編認為，拆遷補償費中的安置補償費，就是為了解決農(nóng)民失去土地后的生活問題的?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》規(guī)定，安置補助費由安置單位所有，如果不需要統(tǒng)一安置，需要發(fā)放給被安置人員個人或者經(jīng)被安置人員同意后支付保險費用。因此，即便失地農(nóng)民需要繳納安置保險，這筆錢也是政府出，而非農(nóng)民個人。如果農(nóng)民掌握了證據(jù)證實村干部侵吞了這些錢，村干部還涉嫌犯詐騙罪。

四、拆遷款不能一次性支付給大家，要分期付款”

根據(jù)法律規(guī)定，拆遷款可以分期支付，但是，分期付款不是沒有期限的?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》規(guī)定，征收土地的各項費用應(yīng)該在征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。即便村干部以“征地的錢應(yīng)該歸集體支配”為由要求截留補償費用，這也是不合法的。村委會只是一個自治組織，只能服務(wù)于集體，但它不是集體本身。

針對上述村干部經(jīng)常說的幾句話，被征收的廣大農(nóng)民朋友要提高警惕，以防自己的權(quán)利受到侵害。

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