在實務(wù)中，夫妻離婚時的財產(chǎn)分配問題原本就是比較棘手的問題，夫妻雙方對于離婚時房屋權(quán)屬爭議已經(jīng)較為普遍，然而當(dāng)征地拆遷遇上離婚，這個問題就更加的棘手，隨著我國社會經(jīng)濟的逐步發(fā)展，各地開始如火如荼的開展征地拆遷項目，當(dāng)這個項目碰上離婚時，大家最關(guān)心的問題就是補償款如何分配的問題，今天小編就結(jié)合案例為大家進行分析。

河北小王和妻子的感情一直不太穩(wěn)定，前段時間房屋被納入了征收范圍，但由于征地拆遷項目實施時需要經(jīng)歷的時間太長了，在這過程中小王和妻子的感情近乎破裂，雙方在一直就離婚問題進行協(xié)商，但是款怎么分配卻將矛盾激化，小王于是聯(lián)系了小編，需求意見。其實，根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)，歸夫妻雙方共有，同時夫妻雙方在沒有特別約定的情況下，一方在婚前所得的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)屬于一方婚前財產(chǎn)，他人無權(quán)對其占有、使用、收益或處分。由上述的內(nèi)容可知，要想判定補償款的分配問題，得先根據(jù)具體情況分析離婚時的拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況。根據(jù)實務(wù)經(jīng)驗，主要分為下述的四種情況：

（1）雙方在結(jié)婚之前，一方就擁有了該房屋，且婚后沒有對房屋進行擴建或者添附，同時在房屋征收時并沒有對房屋進行差價補償?shù)模藭r房屋屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn)，另一方無法獲得房屋征收補償款。

（2）雙方在結(jié)婚之前，一方就擁有了該房屋，且婚后沒有對房屋進行擴建或者添附，但是房屋征收補償補償了相應(yīng)的差價，雖然房屋征收補償屬于一方婚前財產(chǎn)，但是需區(qū)分差價是由夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)補足的，對于使用夫妻共同財產(chǎn)補足的數(shù)額及財產(chǎn)增值部分，應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)登記方向另一方適當(dāng)補償。

（3）房屋屬于夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，夫妻雙方在婚后對房屋進行修繕或者擴建添附，使得房屋價值增高。對于房屋修繕、擴建或添附之前的原拆遷房屋面積置換成安置面積或安置房的，該部分補償屬于婚前個人財產(chǎn)，為夫妻一方所有。而房屋添附增值的部分屬于在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，雙方依法對其享有平等的處置權(quán)，對于增值部分，雙方一人一半。

（4）若房屋屬于婚后夫妻雙方共同財產(chǎn)的，不論產(chǎn)權(quán)證上登記的是否只有一人，根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻雙方對征收補償享有同等處理權(quán)。

同時，如果被征收方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換導(dǎo)致一方?jīng)]有居所的，則根據(jù)根據(jù)最高人民法院出臺的相關(guān)規(guī)定可知，婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查實可據(jù)情予以支持，但一般不超過兩年。

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