由于征地拆遷項目實施的過程復(fù)雜，涉及的利益較多，征收方為了加快征收進(jìn)程，節(jié)省征收成本，經(jīng)常會出現(xiàn)鉆法律空子的情況，很多被征收方由于不懂法律法規(guī)，從而被忽悠的侵犯了自身的權(quán)益，同時并不知道該如何維權(quán)，今天小編就根據(jù)幾個小故事為大家分析幾種可能出現(xiàn)的違法行為，大家在遇到這些情況時應(yīng)當(dāng)及時辨別出來，并知道該如何處理。

故事一：安徽小李說自己的土地要被征收了，但是出現(xiàn)了好幾份征地批復(fù)，也都公告了，并且沒有給予他相應(yīng)的補償，小李都不知道現(xiàn)在這個土地到底屬不屬于他的了……

小李遇到的情況屬于明顯的違法行為，我國法律法規(guī)明確規(guī)定了征地項目的實施需要嚴(yán)格按照《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定的“兩公告一登記”制度進(jìn)行。幾份征地批復(fù)，同時公告實施會在一定程度上減損了被征收方提出意見、要求聽證的權(quán)利，同時可能會存在“少批多占”的情形。小李在遇到此種情況時，可以拒絕交出土地，根據(jù)違法點向法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

故事二：山東小莫在征地拆遷項目實施的過程中，對于公告的內(nèi)容一直不知曉，感覺自己一直沒有參與到征地拆遷項目中，小莫也積極的去進(jìn)行了解，但還是不明確自己是否對這個項目享有知情權(quán)……

在實踐中，征收方為追求高效率工作，會選擇在短時間內(nèi)完成征地補償安置方案的公告、聽證以及收集相關(guān)意見的程序。這樣的行為會嚴(yán)重侵犯被征收放你的知情權(quán)和參與權(quán)。根據(jù)《征收土地公告辦法》第九條的規(guī)定可知：“被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出?！庇纱丝梢?，征收方如果短時間完成這些工作，會在一定程度上侵犯被征收方的知情權(quán)和參與權(quán)。

故事三：廣東小米和征收方就補償問題一直在進(jìn)行談判，然而在征收方給出的補償安置協(xié)議中，并沒有對補償費用進(jìn)行明確的列舉，補償事項只有一個總體數(shù)額，小米總覺得不對勁，不敢輕易簽訂協(xié)議……

《土地管理法實施條例》第二十五條第四款規(guī)定：“征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付”

《征收土地公告辦法》第十二條規(guī)定：“有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置費用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后，有權(quán)要求該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在一定時限內(nèi)提供支付清單。 市、縣人民政府土地行政主管部門有權(quán)督促有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征地補償、安置費用收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員予以公布，以便被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人查詢和監(jiān)督?！?/p>

由上述的法條可知，被征收方在征收項目中，由于實踐和法律知識的匱乏，如果征收方不提供詳細(xì)的支付清單，則無法明確被征收人的權(quán)益是否得到合理補償，在后續(xù)發(fā)生糾紛時，也無法維護(hù)被征收人的權(quán)利。因此，如果沒有詳細(xì)收支清單的征收補償，被征收方可以拒絕交出自己的土地。

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