國家在公共利益需要的情況下,可以對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷,商鋪是營業(yè)性房屋,征收時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是比較高的,那么2022年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?下面由在明小編為讀者進(jìn)行的解答,希望以下的知識(shí)對(duì)讀者有所幫助.店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物及地上附著物,以及因搬遷而損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)?

2.停產(chǎn)停業(yè)損失視實(shí)際情況而定,一般視情況既包括實(shí)際經(jīng)營損失,也包括預(yù)期經(jīng)營損失;

3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期發(fā)生的費(fèi)用、搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備的調(diào)試和修理費(fèi)用、材料的拆卸、包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用以及辭退職工的補(bǔ)償費(fèi)用;

4.基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),包括快速搬遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等.

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償.

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì).在司法實(shí)踐中,政府可以對(duì)需要重新規(guī)劃的土地進(jìn)行征收,并拆除相關(guān)建筑,涉及到商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來認(rèn)定,如果涉及到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不適用于相關(guān)規(guī)定的,還需要按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整處理,具體情況結(jié)合實(shí)際而定.