在拆遷中，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋被拆遷人如果自行安排住處的話，拆遷人應(yīng)要向被拆遷人支付過(guò)渡費(fèi)。

拆遷過(guò)渡費(fèi)是指在房屋拆遷中，部分開(kāi)發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過(guò)渡的開(kāi)發(fā)商應(yīng)向其支付的補(bǔ)償費(fèi)，一般按照被拆除房屋建筑面積每戶每月進(jìn)行支付。而每個(gè)月每平米支付的這個(gè)數(shù)值，是根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)水平，房屋租金水平不同而不同。

房子拆遷過(guò)渡費(fèi)=每平方米的補(bǔ)償費(fèi)用乘以房屋面積。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條規(guī)定：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷過(guò)渡費(fèi)應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)領(lǐng)取。對(duì)出租的房屋進(jìn)行征收的，如果在租賃期內(nèi)的，租客是可以獲得補(bǔ)償款的，補(bǔ)償款一般是安置費(fèi)用。

拆遷房屋過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)不同的地區(qū)和政策，拆遷房屋過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)被征收人的房屋面積、房屋類(lèi)型、居住時(shí)間等因素進(jìn)行計(jì)算。

以廣州市為例，根據(jù)《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，被征收人可以獲得以下兩種過(guò)渡費(fèi)

1.生活過(guò)渡費(fèi)

生活過(guò)渡費(fèi)是指為保障被征收人基本生活而發(fā)放的一種資金補(bǔ)助。標(biāo)準(zhǔn)為每人每月1000元，發(fā)放期限為長(zhǎng)24個(gè)月。

2.搬遷過(guò)渡費(fèi)

搬遷過(guò)渡費(fèi)是指為保障被征收人搬遷、安置等費(fèi)用而發(fā)放的一種資金補(bǔ)助。標(biāo)準(zhǔn)為每人每月500元，發(fā)放期限為長(zhǎng)24個(gè)月。

除了廣州市，其他地區(qū)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同。因此，被征收人在接到征收通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，以便及時(shí)申請(qǐng)和領(lǐng)取相應(yīng)的補(bǔ)助。

總之，拆遷房屋過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放是征收單位或者 征收單位對(duì)被征收人的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和保障，是維護(hù)被征收人合法權(quán)益的重要措施。