1、兩者的定義不同

建設(shè)用地使用權(quán)是指在國(guó)家或集體所有的土地上建造并經(jīng)營(yíng)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利；宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。

2、兩者的使用主體不同

宅基地使用權(quán)是村民在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有的權(quán)利，非本集體成員并不享有宅基地使用權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)對(duì)主體并沒(méi)有限制。

3、兩者的土地權(quán)限不同

宅基地使用權(quán)人使用的土地只限于農(nóng)村集體土地；建設(shè)用地指的是國(guó)家所有的土地。

4、兩者取得的費(fèi)用條件不同

宅基地使用權(quán)的取得是無(wú)償?shù)?；建設(shè)用地使用權(quán)的取得大部分情況下都是有償?shù)?，需要交納土地使用費(fèi)，只有在劃撥的情況下不用交納。

在農(nóng)村自家宅基地可以建房嗎

1、自家宅基地一般是可以建房的。法律規(guī)定農(nóng)村村民是可以在自家宅基地上建造房子的，但是建造的房屋必須符合相關(guān)的政策和規(guī)定，如果所建造的房屋不符合要求，則屬于違章建造，會(huì)被村委會(huì)強(qiáng)制要求拆除，并且會(huì)被要求繳納一定的罰款。建房前需要先向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)，以及相關(guān)的政府部門(mén)提出建造申請(qǐng)，審核通過(guò)之后，才可以開(kāi)始建房。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于建設(shè)用地和宅基地有啥區(qū)別的全部?jī)?nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本文內(nèi)容還沒(méi)有解決您遇到的問(wèn)題，可以電話(huà)或者留言咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的農(nóng)村征地拆遷律師。