房屋征收拆遷一戶多宅怎么補(bǔ)償

在中國的城市化進(jìn)程中，拆遷和征地是常見的情況。在這個(gè)過程中，一戶多宅的情況也經(jīng)常出現(xiàn)。那么房屋征收拆遷一戶多宅怎么補(bǔ)償呢?

首先，我們需要了解拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。一般來說，拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償和安置房補(bǔ)償兩種方式。貨幣補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋的市場價(jià)值進(jìn)行的，包括了房屋本身的價(jià)值以及搬遷、過渡期內(nèi)的生活費(fèi)用等等。而安置房補(bǔ)償則是根據(jù)被拆遷房屋的面積和當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)來確定的，但通常只能補(bǔ)償一套安置房。

對于一戶多宅的情況，合法宅基地是享有房屋補(bǔ)償權(quán)的。這是因?yàn)榉课菔莻€(gè)人所有，無論個(gè)人有多少套房屋，都可以按照集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。但是，對于多出來的宅基地，則只能按照法規(guī)允許的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，無法享受到市場價(jià)補(bǔ)貼。

那么，宅基地的補(bǔ)償價(jià)格是如何計(jì)算的呢?一般來說，宅基地的補(bǔ)償價(jià)格是根據(jù)其面積和當(dāng)?shù)氐耐恋貎r(jià)格來確定的。但是，需要注意的是，宅基地的補(bǔ)償價(jià)格只能按照法規(guī)允許的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，無法享受到市場價(jià)補(bǔ)貼。也就是說，如果一個(gè)家庭的宅基地總面積是100平方米，但只有50平方米是合法的，那么只能按照50平方米的面積來計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格。

對于一戶多宅的情況，合法宅基地是享有房屋補(bǔ)償權(quán)的。但是，宅基地的補(bǔ)償價(jià)格只能按照法規(guī)允許的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，無法享受到市場價(jià)補(bǔ)貼。因此，如果對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有疑問，應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢和了解當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)。

針對房屋征收拆遷一戶多宅怎么補(bǔ)償?shù)膯栴}，小編截取了相關(guān)法律法規(guī)，供大家參考，具體如下：

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。