2023年在我國農(nóng)村自建房拆除可能需要支付的補(bǔ)償項(xiàng)目包括被拆遷房屋價值的補(bǔ)償、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等。自建房屬于住宅，故此拆遷此類房屋通常不會導(dǎo)致被拆遷方停產(chǎn)停業(yè)，故此不需要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)造成的損失。

1、農(nóng)村自建房拆除可能需要支付的補(bǔ)償項(xiàng)目包括被拆遷房屋價值的補(bǔ)償、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2、拆遷補(bǔ)償安置的時間節(jié)點(diǎn)：

1、征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定。

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。

3、違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均不予補(bǔ)償。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行。

2023年在我國農(nóng)村修建自建房需要滿足的條件有哪些？

2023年在我國農(nóng)村修建自建房需要滿足的條件要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

并且且也要滿足以下條件：

1、農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。

2、建房戶他處無宅基地的說明書，要村主任、駐村干部簽字。

3、在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。

4、涉及河道的，要有水利部門的明確意見。

農(nóng)民的自建房可以買賣，但是有前提條件：

1、只能村集體內(nèi)部成員之間進(jìn)行房屋買賣（轉(zhuǎn)讓）。

宅基地是村集體給農(nóng)民的一項(xiàng)住房福利，只能是村集體內(nèi)部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項(xiàng)權(quán)益，宅基地及房屋要轉(zhuǎn)讓或買賣的話，只能和同村人交易，部分宅基地改革試點(diǎn)地區(qū)可外村人交易，但城鎮(zhèn)人口是嚴(yán)令禁止進(jìn)行農(nóng)村房屋買賣交易的。

2、賣了房屋后失去宅地基使用權(quán)且無法再次申請宅基地。

這一點(diǎn)很多人都容易忽視掉，認(rèn)為只要戶口不遷出去就可以繼續(xù)申請，但法律上對這種行為是不允許的。

因此宅基地買賣并不是特別可行，要知道同村內(nèi)買賣大家知根知底，價格肯定不會很高，不過在預(yù)計在接下來的宅基地三權(quán)分置下，今后宅基地流轉(zhuǎn)將逐步展開。

在農(nóng)村地區(qū)修建自建房是需要滿足一定條件的，具體需要滿足的條件，可以咨詢當(dāng)?shù)氐木游瘯?。若是在不滿足相應(yīng)條件的情形下就修建房屋，那么該房屋可能會被認(rèn)定為是違建建筑，根據(jù)規(guī)定，一旦房屋被認(rèn)定為違章建筑，那么被拆遷方就并不能獲得拆遷拆遷補(bǔ)償金。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對2023年在我國農(nóng)村自建房拆除怎么賠償問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。