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導讀:承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,并不喪失農村集體經濟組織成員資格,其仍然享有農村土地承包經營權,也可以參與老家農村征地補償款的分配。承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農業(yè)戶口的,即喪失農村集體經濟組織成員資格,不再享有農村土地承包經營權。因此,也就不能再參與農村征地補償款的分配。當然,在老家的房屋被拆遷仍然可以獲得相應補償。
網友提問:我們全家戶口都遷入城鎮(zhèn)了,現在老家要征地拆遷,我們還能享受征地拆遷安置補償政策嗎?
全家戶口遷入城鎮(zhèn)分為兩種情況:第一種是遷入小城鎮(zhèn),第二種是遷入設區(qū)的市。
1、遷入小城鎮(zhèn)
《農村士地承包法》
第二十六條第二款
“承包期內,承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉?!?/p>
據此,承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,并不喪失農村集體經濟組織成員資格,其仍然享有農村土地承包經營權,也可以參與老家農村征地補償款的分配。
對于“小城鎮(zhèn)”,《農村土地承包法》沒有作出明確界定。結合該法規(guī)定,可以理解為除設區(qū)的市以外的其他城市和鎮(zhèn),包括縣級市、建制鎮(zhèn)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)及縣級以下小城鎮(zhèn)。
2、遷入設區(qū)的市
《農村土地承包法》
第二十六條第三款
“承包期內,承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。”
據此,承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農業(yè)戶口的,即喪失農村集體經濟組織成員資格,不再享有農村土地承包經營權。因此,也就不能再參與農村征地補償款的分配。當然,在老家的房屋被拆遷仍然可以獲得相應補償。
我國征地補償出現糾紛的維權方式有哪些?
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。
1、征地糾紛行政復議
行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請。行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
行政復議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議;如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護,則應該選擇這樣的救濟途徑。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,由人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭議的重要制度。
3、征地糾紛中的民事訴訟
在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟是為數不多的。但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序。
如:對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協(xié)議,如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。
4、征地補償協(xié)調裁決
征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調。協(xié)調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分:一是協(xié)調,二是裁決。協(xié)調是裁決的前置,未經協(xié)調的不能進入裁決。
如果在申請協(xié)調中遇到兩級政府相互推諉的情況下,則應當在協(xié)調期滿之日向征地批準機關申請裁決。若省內尚無協(xié)調裁決辦法或沒有規(guī)定多長時間協(xié)調的,建議在60日后申請裁決。
5、征地糾紛聽證制度
征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定。
制定規(guī)章和規(guī)范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類:一類是主管部門依職權組織的聽證,一類是申請人申請才組織的聽證。
征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應急預案的,一律不得實施強制拆遷。
通過以上內容,相信大家已經對在我國,全家戶口都遷入城鎮(zhèn)還能分配到征地補償款嗎問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識,才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果本文內容還沒有解決您遇到的問題,可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。