導(dǎo)讀：這份看似像樣的“法律”，只要有基本的法律常識就能判斷出這是假的：1、從結(jié)構(gòu)上說，這份“法律文件”雜亂無條理，假。2、從行文上說，缺少法言法語，假。3、從咱們最關(guān)注的內(nèi)容上說，補償標(biāo)準(zhǔn)一刀切，假。

網(wǎng)上曾流傳著一份“中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例”（以下簡稱“條例”），出具了全國的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。并且，“條例”中的補償標(biāo)準(zhǔn)普遍比現(xiàn)實生活中咱們遇到的標(biāo)準(zhǔn)高多了。甚至很多權(quán)威媒體也在轉(zhuǎn)發(fā)評論，一時間在網(wǎng)絡(luò)上受到拆遷戶們的廣泛關(guān)注。

然而，這份看似像樣的“法律”，只要有基本的法律常識就能判斷出這是假的。

1、從結(jié)構(gòu)上說，這份“法律文件”雜亂無條理，假！

我們的法律制定架構(gòu)分為總則、分則、附則這樣的形式，每一章節(jié)都有前后的輕重關(guān)系。外有形式完整，內(nèi)有邏輯清晰。而這篇“條例”不僅這三個要素都不存在，而且毫無結(jié)構(gòu)而言。

補償標(biāo)準(zhǔn)談了一半又去說征地程序問題，程序說的不明不白，又來談補償問題。這么明顯的錯誤聰明的立法者當(dāng)然是不會犯的。

此外，我們國家的土地性質(zhì)分為集體土地和城市國有土地，“條例”中緘口不提，混為一談。

土地性質(zhì)的不同直接決定了征地補償采用的方式不同，導(dǎo)致補償標(biāo)準(zhǔn)會有本質(zhì)上的改變。

2、從行文上說，缺少法言法語，假！

文中第一段提到“為人民建設(shè)更加美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷……”

國家征收土地明明是為了公共利益的需要，怎么變成了方便交通了？似乎也不是所有的征地都是為了修路吧。

而且，文末“若對群眾有威脅、恐嚇甚至暴力行為，直接追究負(fù)責(zé)官員責(zé)任?！?/p>

在法律中，沒有“群眾”，只有“人民”和“公民”；沒有“官員”，只有“政府職能部門負(fù)責(zé)人”。

全文內(nèi)容缺乏法言法語，不像是法條，更像是街道辦張貼的告示。

3、從咱們最關(guān)注的內(nèi)容上說，補償標(biāo)準(zhǔn)一刀切，假！

我國幅員遼闊，各個地區(qū)經(jīng)濟水平差異巨大，本文對房屋、土地、青苗等一系列的補償不分實際情況，不分地區(qū)沒有細(xì)化地一刀切，顯然是十分荒謬的。

就拿平房的補償標(biāo)準(zhǔn)來說，該文規(guī)定：平（草）房每平方米補償1900元，就只有簡簡單單一句話。

實際上，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》，認(rèn)真做好農(nóng)村集體土地征收和房屋拆遷工作，確保被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。

因此，對于農(nóng)村平房拆遷的補償，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。

還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

正是因為各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，為了評估補償?shù)膬r值，立法者還設(shè)置了專門的評估程序在補償確定前進行評估，以確定合理的補償，更加證明了“條例”的不可信。

接下來，為大家介紹幾部征地拆遷中常用的法律，對于集體土地適用的有：《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《土地承包法》等。

對于國有土地適用的有：《國有土地房屋征收評估辦法》、《國有土地房屋征收與補償條例》、《房地產(chǎn)管理辦法》等。

為了提升點擊率，某些媒體也是絞盡腦汁了，拆遷戶們一定不要被假的謠言所蒙蔽，傷感情不說，還可能浪費了您爭取補償?shù)膶氋F時間。當(dāng)然，遇到征地拆遷的問題，您還可以咨詢專業(yè)的拆遷律師，好的律師會是您身邊的活法條。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對網(wǎng)上瘋傳的“征地拆遷補償暫行條例”是假的問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。