北京在明律師事務所
導讀:養(yǎng)殖場安置一般來說就是獲得四類:1、養(yǎng)殖場上的建筑物、附屬設備的補償。2、存欄出清補償。3、養(yǎng)殖場停業(yè)、停產的補償。4、搬遷補償。
近年來,國家大力治理自然環(huán)境,許多高污染的養(yǎng)殖企業(yè)被關停。很多養(yǎng)殖戶詢問,關停養(yǎng)殖場會讓其喪失直接的收入來源,國家是否有相關的補償措施呢?
今天, 拆遷律師為大家解讀,養(yǎng)殖場被關停后的補償問題。
1、養(yǎng)殖場被拆遷的2大理由:
(1)違建
《中華人民共和國畜牧法》
第三十七條
國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業(yè)合作經濟組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū),發(fā)展規(guī)?;藴驶B(yǎng)殖。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應當根據本地實際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。
農村集體經濟組織、農民、畜牧業(yè)合作經濟組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農業(yè)用地管理。
因此不要被這些文件嚇到了,建議找拆遷律師幫忙。
(2)環(huán)保
自從“禁養(yǎng)令”出臺之后,很多拆遷方都以環(huán)保為理由,命令養(yǎng)殖場拆遷甚至一點補償也不給,這都是屬于違法的。
據《國土資源部農業(yè)部關于促進規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖有關用地政策的通知》規(guī)定:任何單位和個人不得因為環(huán)境整治、經濟開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。針對環(huán)保部門違法作出的行政處罰,可以提起行政訴訟依法撤銷。即使是因為環(huán)境等因素養(yǎng)殖場需要關?;蛘甙徇w也是要給予補償的。
上述兩點都是拆遷方在養(yǎng)殖場拆遷過程中常用的手段,各位養(yǎng)殖場經營者應當擦亮雙眼,準確辨別!
2、補償方式和標準:
(1)異地搬遷
也就是把養(yǎng)殖場搬遷到“禁養(yǎng)區(qū)”之外,因此該類補償會考慮養(yǎng)殖場的建筑物價值、附屬設施價值、停產停業(yè)損失以及存欄禽畜的數量以及養(yǎng)殖場搬遷的費用等;
(2)直接拆除
在補償方面只會考慮存欄禽畜的數量、建筑物以及附屬設施的補償等。
目前,各個地區(qū)基本都出臺了相應的補償標準,養(yǎng)殖戶可以自行到政府官方網站查看,或咨詢政府工作人員。
養(yǎng)殖場安置一般來說就是獲得四類:
(1)養(yǎng)殖場上的建筑物、附屬設備的補償,比如員工宿舍、養(yǎng)殖圈舍、化糞池等。
(2)存欄出清補償,也就是如果你養(yǎng)殖場內的牲畜還未到出欄階段,賣不上價錢,這個損失也是要賠償的。
(3)養(yǎng)殖場停業(yè)、停產的補償,補償多少要根據養(yǎng)殖場的收入高低、規(guī)模大小等因素來決定。
(4)搬遷補償,養(yǎng)殖場一般都是規(guī)?;?,不管規(guī)模大小都是需要一直進行養(yǎng)殖工作的,因為重新找地方搬遷造成的損失補償。
拆遷律師提醒:
由于影響?zhàn)B殖場拆遷補償數額的因素較多,在我們對法律政策不甚了解時,可能會導致養(yǎng)殖場經營者獲得的拆遷補償受損。在面對不合理的養(yǎng)殖場拆遷補償時,拆遷律師在這里提醒大家要及時尋求專業(yè)拆遷律師的幫助,維護您的合法權益!