問(wèn)：征拆方在評(píng)估環(huán)節(jié)怎么做，你的補(bǔ)償會(huì)不知不覺(jué)縮水？

答：1.征收拆遷方選個(gè)自己熟悉的評(píng)估公司，給你的房子估價(jià)很低。

2.評(píng)估公司采用有利于征收拆遷方的評(píng)估方法，例如成本法，盡量壓低房子的評(píng)估價(jià)格。

3.評(píng)估報(bào)告作出之后遲遲不給補(bǔ)償，然而房?jī)r(jià)上漲很快，最后還是按照以前評(píng)估的價(jià)格給補(bǔ)償，老百姓太吃虧了！

問(wèn)：聽(tīng)說(shuō)即將要征收拆遷了，老百姓要注意哪些事項(xiàng)？

答：1.選擇靠譜的評(píng)估公司，合適的評(píng)估方法，防止在評(píng)估環(huán)節(jié)壓低補(bǔ)償數(shù)額。

2.自己也要提前清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)，對(duì)于自己的土地房子大概值多少錢，做到心中有數(shù)。

3.在拆之前保存所有相關(guān)證據(jù)，包括各種票據(jù)、院落和房屋內(nèi)外照片視頻、拆遷文件等。

4.別被征拆方的口頭承諾騙了，一切承諾都要體現(xiàn)在書面補(bǔ)償協(xié)議上。還要保存雙方簽字蓋章原件。

5.注意訴訟時(shí)效，別被拖延過(guò)了法定的實(shí)效。

6.你是承租人，你實(shí)際經(jīng)營(yíng)了，停產(chǎn)停業(yè)損失就是你的，別被房東拿走這筆補(bǔ)償款。

7.如果強(qiáng)拆了你的房子，就不僅是安置補(bǔ)償了，你可以申請(qǐng)國(guó)家行政賠償！賠償?shù)臄?shù)額不能低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。