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曾經(jīng)因拆遷而“一夜暴富”的拆遷戶,讓很多農(nóng)村人感到驚訝,越來越多的農(nóng)民家庭也夢想著自己也會成為拆遷戶,而實現(xiàn)“一夜暴富”的夙愿。可是不知大家發(fā)現(xiàn)沒有,曾經(jīng)農(nóng)村拆遷“暴富”,如今拆遷報復倒是不少。不少地方都出現(xiàn)直接強拆農(nóng)民房屋的情況,無視國家法律的禁止條款。
1、開發(fā)商征地到政府征地,征地的強制性突顯。
開發(fā)商征地一般是民事行為,主要是開發(fā)商與農(nóng)民協(xié)商,到底賠償多少,主要是由兩者協(xié)商確定。如今征地主要是由市縣級政府作為主體,為了公共利益進行征地拆遷。
其中公共利益主要包含:
(1)國防和外交的需要;
(2)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(3)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(4)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(5)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
2、拒絕拆遷會由行政機關申請人民法院強制執(zhí)行,農(nóng)民失地成為必然。
《土地管理法實施條例》
第四十五條
違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執(zhí)行。
這意味著,農(nóng)民拒絕征地,并能保住自身的土地機會十分的渺小。除非,涉及用地的建設項目違法且造成公共利益的損害,這樣情況下,可能會終止征地行為。一般情況下,農(nóng)民的土地一旦劃入征收范圍,必然成為政府的一塊肥肉。
3、拆遷補償遵循填平原則,而不是暴富條款。
《關于進一步做好征地管理工作的通知》中提到,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
是原有的生活水平不下降,并不是提高原有的生活水平。
除此之外,被征收人也要知道,報復極有可能觸犯刑法,一旦定罪,可能后半生要在監(jiān)獄度過了:
1、故意傷害罪
故意傷害罪是指故意非法傷害他人身體并達到一定的嚴重程度、應受刑法處罰的犯罪行為。拆遷中故意傷害的案例并不少見。
2、過失致人死亡罪
過失致人死亡罪是指行為人因疏忽大意沒有預見到或者已經(jīng)預見到而輕信能夠避免造成的他人死亡,剝奪他人生命權的行為。這種情況經(jīng)常發(fā)生在拆遷方與被拆遷人因為強拆矛盾激化現(xiàn)場造成的人員死亡情況。
3、以危險方法危害公共安全罪
是故意以放火、決水、爆炸以及投放危險物質(zhì)以外的并與之相當?shù)奈kU方法,足以危害公共安全的行為。
法律規(guī)定,暴力拆遷構成犯罪的,可依法追究刑事責任。若公安局置之不理時,被拆遷人可以事后向公安的上一級或者公安所屬地政府申請行政復議。
申請信息公開,提起行政訴訟。
征地拆遷的前提是為了公共利益,若房屋或者土地被征收的,被征收人可向政府相關部門提交信息公開申請書,查看房屋或土地被征收的相關情況,以及征收人在征收過程中是否有不合法的情況。
被征收人若因暴力拆遷致使自己的合法權益受到損害的,可向法院起訴,通過訴訟的途徑維護自己的合法權益。千萬不要以暴制暴,最終得不償失!