導(dǎo)讀：遇到非法強拆，被拆遷人要這樣做：1、保留評估報告。2、記錄房內(nèi)物品。3、記錄強拆過程。4、確認(rèn)強拆違法、索要賠償。

在土地、房屋征收的過程中，大部分被征收人都可能遇到非法強拆。在意想不到的某一天、某一刻，一群人開著挖掘機、鏟車，將被征收人的房屋推倒，夷為平地。

由于違法強拆的突發(fā)性，從被征收人的角度想，確實沒有很好的方法去預(yù)防、阻止違法強拆的發(fā)生。很多人也想過，在強拆時要奮力阻擋。

但是建議您不要去：一方面，雙方力量懸殊，被征收人面對的是大型機械、大量的“執(zhí)法人員”；另一方面，很可能對其產(chǎn)生不利的影響，產(chǎn)生新的人身、財產(chǎn)損失。

什么樣的強拆是非法強拆？

1、市、縣級人民政府在未作出征收決定、征收補償決定的情況下，組織實施的強制拆除行為。

2、在起訴期限尚未屆滿，或者在被征收人就征收補償決定已經(jīng)提起行政復(fù)議或行政訴訟的情況下，組織實施的強制拆除行為。

3、市、縣級人民政府在作出征收補償決定后，未申請法院強制執(zhí)行，也未經(jīng)人民法院作出強制執(zhí)行裁定，組織實施的強制拆除行為。

4、征收人委托開發(fā)商、村委會、居委會等繞過征收程序而組織實施的強制拆除行為。

5、在實施強制拆除行為過程中，未清點房內(nèi)物品，未采取相關(guān)保護措施，造成房屋內(nèi)財產(chǎn)嚴(yán)重損毀損壞的。

那么，我們真的什么都不能做嗎？

1、保留評估報告

在預(yù)感到或者周邊房屋正在或已經(jīng)被拆除的情況下，如果房屋沒有房產(chǎn)證、房屋的證載面積與實際面積不一致，那么務(wù)必要核對征收人出具的房屋評估表，如果沒有，那么務(wù)必要委托測繪機構(gòu)對房屋的相關(guān)數(shù)據(jù)進行詳細丈量，出具報告。

這其實也是對房屋進行證據(jù)保全的一個有效方式，萬一房子真的被強拆了，至少能夠提供房屋強拆前狀況的具體信息，為后續(xù)索賠帶來便利。

2、記錄房內(nèi)物品

被征收人要提前轉(zhuǎn)移屋內(nèi)重要的財物和制作物品清單，詳細記錄物品的狀況，比如型號、購買年限、新舊程度等，保存好相關(guān)購買的單據(jù)或者發(fā)票，特殊物品盡量提前估價，以防止被強拆造成物品損失。

3、記錄強拆過程

在強拆的過程中，被強拆人務(wù)必要通過攝像、拍照的方式記錄實施強拆的主體，盡可能的拍攝穿制服人員、工作號、執(zhí)法車輛的車牌號等等。

這樣也可以查到到底是誰拆了我房屋。在后續(xù)索賠時，能夠更好的確定誰為被告，更準(zhǔn)確的去追責(zé)。

4、確認(rèn)強拆違法、索要賠償

被征收人遭遇強拆后，一定要拿著征收方強拆的證據(jù)到復(fù)議機關(guān)提起行政復(fù)議或者到當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起行政訴訟，確認(rèn)強拆機關(guān)實施的強拆行為違法；在確認(rèn)強拆行為違法后，依法向被確認(rèn)違法的機關(guān)申請行政賠償，逾期不作賠償?shù)模梢蕴崞饛?fù)議或者行政訴訟來維權(quán)。

房屋是老百姓安身立命的的場所，在征地拆遷中遇到違法強拆，一定要及時采取法律措施維護權(quán)益。