導讀：2024年農村“6禁”原則：1、禁止先拆后補。2、禁止暴力強拆。3、禁止“停水停電”逼迫拆遷。4、禁止先拆后協(xié)商。5、禁止無拆遷資質的單位參與。6、禁止拆遷流程不合法。

城鎮(zhèn)化步伐加快，征地拆遷也變得越來越普遍。對于農戶而言，最為關心的一個問題便是拆遷補償金額，雖說與“城中村”相比農村的拆遷補償標準相對較低，但作為農村家庭經濟收入的有效補充，農民的拆遷補償權益同樣受到法律保護。

從農民所經歷的拆遷補償經驗來看，實際賠償金額或多或少都會與預想補償總金額之間存在差距，但一般情況下，多數(shù)農民還能夠接受，很少會因賠償金額協(xié)商不一致而出現(xiàn)“釘子戶”的狀況。就這點而言，農民往往不會“獅子大張口”索要巨額賠償，很容易滿足。

但是，農民不索要巨額拆遷款并不代表農戶的利益就可以任意被侵犯！2024年起，為了進一步保障農民朋友的征收拆遷權益，農村征收拆遷政策又有新變化！“6禁”原則將得到有效落實！以往出現(xiàn)的拆遷違規(guī)行為在經歷調整之后，農戶便不用再擔心利益受損了！

相反，農村征地拆遷將更加合理、規(guī)范，且在農民自愿的基礎之上得到公開透明的對待！

那么，究竟是哪“6禁”原則呢？

1、禁止先拆后補

拆遷流程一般是相關部門經過規(guī)劃與探討之后制定出相應的拆遷補償標準，然后與農戶之間做好協(xié)商，兩者就補償標準及金額達成一致。接下來，拆遷單位先將賠償款落實到位，即先補后拆，絕不允許先拆后補！

在此，我們也要給廣大農民提個醒：拆遷款未到位，千萬不要搬遷，何時拆遷款全部到位，何時再允許拆遷。

2、禁止暴力強拆

暴力強拆不只是電影當中的情節(jié)，現(xiàn)實生活當中因拆遷款未協(xié)商一致就強制拆遷的也不在少數(shù)。國家明確要求，任何拆遷都必須征得農民的同意，如若協(xié)商不成就暴力拆遷，則涉嫌違法，搞不好是要坐牢的！

拆遷房時刻要謹記，要以農戶的利益為首，農戶的拆遷利益得不到保障，拆遷工作就難以順利進行。

3、禁止“停水停電”逼迫拆遷

拆遷過程也必須合法合規(guī)，國家明確要求采取“停水停電”的方法逼迫農戶拆遷的行為是不允許的，尤其是針對“釘子戶”，更要強化交流與溝通，只有農民心滿意足愿意搬遷了，拆遷工作才能順利開展。

4、禁止先拆后協(xié)商

先拆遷后協(xié)商，農民完全沒有話語權，補償權益也往往會遭受侵犯。因此，國家要求拆遷過程“公平、公開、公正、自愿”，且雙方互相平等、尊重，不允許在賠償金額未協(xié)商達成一致的情況下就動工拆遷，否則后續(xù)引起的矛盾與糾紛會更加難以處理。

5、禁止無拆遷資質的單位參與

拆遷單位分為兩類，分別是自行拆遷單位和受托拆遷單位。農村征地拆遷需要有拆遷資質的單位通過競標等方式獲得拆遷資格之后，在與被拆遷農戶協(xié)商達成一致且簽署完合同之后方可進行拆除操作。如果拆遷單位無資質，則屬于違規(guī)。

6、禁止拆遷流程不合法

拆遷的合法流程一般包括前期調研、拆遷許可證辦理、發(fā)布拆遷公告、拆遷評估、入戶動遷、公示、拆遷資料歸檔等等，而這其中，每一項流程又牽涉到諸多的工作內容。因此，這就要求拆遷方遵照相關拆遷合法流程，嚴禁任何不合法的操作出現(xiàn)。

總而言之，每每涉及到征地拆遷，總有人歡喜有人憂。喜的是：補償款給到位，農民又被安置住進了新房子；憂的是：拆遷流程不合規(guī)，總擔心拆遷款不能全部拿到手！

話說回來，甭管從哪個角度來分析，隨著城鎮(zhèn)化建設的推進，農村拆遷都是不可避免的。所以，國家也就要求拆遷過程中嚴格遵守“6禁”原則，以確保拆遷戶的利益不受損！