拆遷獎(jiǎng)勵(lì)原本是為了提高生活水平，可是，隨著拆遷事件的增多，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)逐漸“變了味”，拆遷方在拆遷中的各種“好意”也開始另有所圖。

拆遷律師提醒大家：在當(dāng)下的征地拆遷中，要明白這樣一個(gè)道理，“羊毛出在羊身上”，其實(shí)拆遷方承諾的各種獎(jiǎng)勵(lì)中，能實(shí)現(xiàn)的其實(shí)都是你應(yīng)得的，不能實(shí)現(xiàn)的就是在忽悠你早點(diǎn)搬走。

法律法規(guī)對(duì)拆遷補(bǔ)償早有規(guī)定，最基本的原則就是保障原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。可部分地方的拆遷方不顧民生大事，為了一己私利打起了拆遷補(bǔ)償?shù)男乃?，不僅降低拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)少分錢，甚至還玩弄權(quán)術(shù)，挑起群眾內(nèi)部矛盾，以至于被拆遷人忽略了最重要的問(wèn)題——補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理才是問(wèn)題的根源。

1、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)人人都有??？

為了讓被拆遷人盡快簽字搬走，拆遷方往往這么說(shuō)：“早點(diǎn)簽字就能拿到這么多拆遷獎(jiǎng)勵(lì)！逾期不簽，不但拿不到獎(jiǎng)勵(lì)，補(bǔ)償還會(huì)降低，你們考慮清楚吧！”

這句話一方面是在誘惑你去拿獎(jiǎng)勵(lì)，另一方面是在給你心理上施加壓力，從兩個(gè)角度讓你趕快簽字搬走。

想要破解這個(gè)困境其實(shí)非常簡(jiǎn)單：一是要具備一定的法律知識(shí)，二是要有足夠的心理素質(zhì)。

拆遷律師這里可以從第一點(diǎn)幫你：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

為什么有這樣一條規(guī)定？

從國(guó)家立法初衷的角度分析，國(guó)家立法的初衷是要“不斷提高人民群眾的安全感、幸福感”。強(qiáng)制拆掉人民的房子顯然是不能給予人民幸福的，所以為了保證生活水平不降低，要依法給予被拆遷人合理的補(bǔ)償+補(bǔ)助+獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的根本目的是為了提高被拆遷人生活水平，是國(guó)家給予百姓的福利和實(shí)惠。當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)被拿來(lái)比被拆遷人簽字，就違背了立法的初衷，傷害了人民對(duì)國(guó)家和政府的感情，已經(jīng)“變味了”！

2、羊毛出在羊身上

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國(guó)辦發(fā)明電﹝2010﹞15號(hào)）明確要求：進(jìn)一步建立健全有關(guān)政策規(guī)定，認(rèn)真做好農(nóng)村集體土地征收和房屋拆遷工作，確保被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

政府每進(jìn)行一個(gè)征收項(xiàng)目，安置補(bǔ)償?shù)馁Y金來(lái)源和總額都是有嚴(yán)格規(guī)范的。資金預(yù)算會(huì)根據(jù)征收范圍、征收面積、地價(jià)、房?jī)r(jià)、人口數(shù)量、建筑面積等因素綜合計(jì)算得出，并經(jīng)由財(cái)政部門及上級(jí)政府部門審批。

而在制定預(yù)算的時(shí)候，顯然是不會(huì)單獨(dú)考慮拆遷獎(jiǎng)勵(lì)這一項(xiàng)的。

那么，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是從哪里來(lái)的呢？

原來(lái)，拆遷方會(huì)從被拆遷人本身應(yīng)得的房屋補(bǔ)償款中抽出一部分，單獨(dú)設(shè)立成拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，這也就是“羊毛出在羊身上”。

部分用心險(xiǎn)惡的拆遷方借獎(jiǎng)勵(lì)之名發(fā)了財(cái)，卻讓人民遭了殃，使得最終確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯“不合理”。這時(shí)不管包裝成“拆遷獎(jiǎng)勵(lì)”，“獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)”還是其他名目，被拆遷人早已被暗箱操作坑了。

拆遷中最怕的就是，整體補(bǔ)償款原本就不合理，卻還以拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的名目對(duì)被拆遷人施壓，促使被拆遷人放棄對(duì)合理補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)取。

拆遷律師提醒大家：千萬(wàn)不要倉(cāng)促簽訂協(xié)議，這樣后續(xù)維權(quán)才好開展。