16、當(dāng)事人訴前選定鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行了工程造價(jià)鑒定，訴訟中當(dāng)事人能否申請(qǐng)重新鑒定？

一方當(dāng)事人不認(rèn)可訴前單方選定鑒定機(jī)構(gòu)出具的咨詢意見申請(qǐng)重新鑒定的，法院應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許。雙方當(dāng)事人明確表示受該咨詢意見約束的除外。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第三十條

當(dāng)事人在訴訟前共同委托有關(guān)機(jī)構(gòu)、人員對(duì)建設(shè)工程造價(jià)出具咨詢意見，訴訟中一方當(dāng)事人不認(rèn)可該咨詢意見申請(qǐng)鑒定的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許，但雙方當(dāng)事人明確表示受該咨詢意見約束的除外。

17、訴訟中當(dāng)事人委托法院指定鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)系爭(zhēng)工程進(jìn)行了鑒定，能否對(duì)鑒定意見提出異議并要求重新鑒定？

若不存在鑒定機(jī)構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)鑒定資格資質(zhì)、鑒定程序嚴(yán)重違法、鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足或經(jīng)過質(zhì)證認(rèn)定有不能作為證據(jù)使用其他情形的，一般不允許申請(qǐng)重新鑒定。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》

第四十條

當(dāng)事人申請(qǐng)重新鑒定，存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許：

（1）鑒定人不具備相應(yīng)資格的；

（2）鑒定程序嚴(yán)重違法的；

（3）鑒定意見明顯依據(jù)不足的；

（4）鑒定意見不能作為證據(jù)使用的其他情形。

存在前款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)情形的，鑒定人已經(jīng)收取的鑒定費(fèi)用應(yīng)當(dāng)退還。拒不退還的，依照本規(guī)定第八十一條第二款的規(guī)定處理。

對(duì)鑒定意見的瑕疵，可以通過補(bǔ)正、補(bǔ)充鑒定或者補(bǔ)充質(zhì)證、重新質(zhì)證等方法解決的，人民法院不予準(zhǔn)許重新鑒定的申請(qǐng)。

重新鑒定的，原鑒定意見不得作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。

18、鑒定材料和鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見需要經(jīng)當(dāng)事人質(zhì)證嗎？

需要。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第三十三條

人民法院準(zhǔn)許當(dāng)事人的鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)及查明案件事實(shí)的需要，確定委托鑒定的事項(xiàng)、范圍、鑒定期限等，并組織當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的鑒定材料進(jìn)行質(zhì)證。

第三十四條

人民法院應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人對(duì)鑒定意見進(jìn)行質(zhì)證。鑒定人將當(dāng)事人有爭(zhēng)議且未經(jīng)質(zhì)證的材料作為鑒定依據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人就該部分材料進(jìn)行質(zhì)證。經(jīng)質(zhì)證認(rèn)為不能作為鑒定依據(jù)的，根據(jù)該材料作出的鑒定意見不得作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》

第三十四條第一款

人民法院應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人對(duì)鑒定材料進(jìn)行質(zhì)證。未經(jīng)質(zhì)證的材料，不得作為鑒定的根據(jù)。

19、建設(shè)工程施工合同約定的工程價(jià)款，或者無法確定已完工工程的結(jié)算價(jià)格經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見認(rèn)定的結(jié)算價(jià)與審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審定工程造價(jià)不一致的，應(yīng)以哪份文件認(rèn)定的價(jià)款為工程結(jié)算價(jià)？

當(dāng)事人有約定從其約定，因此應(yīng)以合同約定價(jià)款作為結(jié)算價(jià)；若無法確定已完工工程的結(jié)算價(jià)格，則應(yīng)以鑒定意見認(rèn)定的結(jié)算價(jià)作為工程的結(jié)算價(jià)。若當(dāng)事人明確約定以審計(jì)報(bào)告審定價(jià)作為工程結(jié)算價(jià)的，則應(yīng)以審計(jì)報(bào)告審定價(jià)作為結(jié)算價(jià)。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第十九條

當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。

因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。

建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，依照民法典第五百七十七條規(guī)定處理。

20、工程竣工前當(dāng)事人雙方就工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的，鑒定期間能否作為順延工期期間？

工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第十一條

建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。

21、承包人施工工程質(zhì)量不符合約定，且拒絕修理、返工的，發(fā)包人能否減少支付工程價(jià)款？

可以。

法律依據(jù)：

《民法典》

第八百零一條

因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第十二條

因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

22、承包人未按約定工期完工的，發(fā)包人能否要求解除合同？

如果雙方均同意解除合同，可以解除。

如果因承包人原因?qū)е虏荒馨雌谕旯さ模邪艘呀?jīng)明確表明或者以實(shí)際行動(dòng)表明不會(huì)再繼續(xù)施工的，發(fā)包人可以要求解除合同。

如果發(fā)包人催告后，合理期限內(nèi)承包人仍未繼續(xù)施工，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，發(fā)包人可以要求解除合同。

法律依據(jù)：

《民法典》

第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（5）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

23、工程在竣工驗(yàn)收之前發(fā)包人擅自投入使用，能否以使用部分工程質(zhì)量不符合合同約定為由向承包人主張權(quán)利？

不能，但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第十四條

建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

24、建設(shè)施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主張工程款？

可以，但前提是已完工工程質(zhì)量合格。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第三十九條

未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

25、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，竣工日期如何確定？

以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第九條

當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定：

（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；

（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；

（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

第二十一條

當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

26、施工過程中形成的簽證單能否作為確認(rèn)工程量的依據(jù)？

可以。

注：承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第二十條

當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。

27、僅憑發(fā)票能否認(rèn)定工程款已支付？

不能。

建設(shè)工程施工合同所涉工程款一般金額較大，且工程款的支付需滿足合同約定的條件，因此在實(shí)踐操作中，付款方通常要求承包方或者施工方先提交應(yīng)付工程款金額的發(fā)票，其后根據(jù)發(fā)票金額支付相應(yīng)工程款。

因此，僅憑發(fā)票難以認(rèn)定已經(jīng)支付工程款，付款方應(yīng)提供銀行流水、收款收據(jù)等材料進(jìn)一步佐證。

28、承包人能否就發(fā)包人逾期支付工程款利息損失主張優(yōu)先受償權(quán)？

不能。

與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人，可以請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。此處的建設(shè)工程價(jià)款不應(yīng)包含逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等損失。

法律依據(jù)：

《民法典》

第八百零七條

發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。

發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。

建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第三十五條

與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人，依據(jù)民法典第八百零七條的規(guī)定請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第三十七條

裝飾裝修工程具備折價(jià)或者拍賣條件，裝飾裝修工程的承包人請(qǐng)求工程價(jià)款就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第三十八條

建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第三十九條

未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

第四十條

承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶勒諊鴦?wù)院有關(guān)行政主管部門關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款范圍的規(guī)定確定。

承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/p>

29、承包人行使優(yōu)先受償權(quán)有無期限限制？

有。該期限為自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算，最長(zhǎng)不得超過十八個(gè)月。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第四十一條

承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過十八個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。

30、建設(shè)工程上設(shè)有抵押權(quán)的，承包人能否行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？

可以。承包人享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第三十六條

承包人根據(jù)民法典第八百零七條規(guī)定享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

31、承包人能否就墊資款主張利息？

當(dāng)事人對(duì)墊資約定了利息的，承包人可以就墊資款主張利息；對(duì)墊資未約定利息的，承包人不得主張利息。

注：約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不得高于墊資時(shí)的同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，否則超出部分不予支持。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》

第二十五條

當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時(shí)的同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的部分除外。

當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，人民法院不予支持。