法制新聞報道，陵水公安局成功抓獲冒充村黨支部書記，以能承攬某村拆遷項目合作分成以及幫助他人辦報建房子手續(xù)為由詐騙的嫌疑人蘭某某。據(jù)悉，嫌疑人蘭某某先后向三位受害人實施詐騙，詐騙近70萬。

蘭某某能夠?qū)嵤┰p騙，還是抓準(zhǔn)了村民不了解村支書或者村委會在房屋拆遷中承擔(dān)的角色，或者說不知道村委會能夠做哪些事，不能做哪些事。

那么，在房屋拆遷過程中，村委會到底能做些什么？不能做些什么？被拆遷人心里要有一桿秤。

1、村委會有權(quán)決定征收土地和拆遷房屋嗎？無權(quán)！

《土地管理法》

第四十六條

征收永久基本農(nóng)田、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

所以，村委會無權(quán)征收土地，能夠征收土地的也得是省人民政府批準(zhǔn)才可以。

2、村委會有權(quán)決定如何分配土地補(bǔ)償費嗎？無權(quán)！

凡是有關(guān)土地補(bǔ)償費該如何分配的問題，就是被拆遷人最為關(guān)心的問題。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中指出，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費。

也就是說，土地補(bǔ)償費的分配必須要經(jīng)過民主議定程序才能決定，村委會不能擅自進(jìn)行分配。

3、村委會有權(quán)認(rèn)定房屋屬于違建嗎？無權(quán)！

提到違建，相信能夠喚起不少被拆遷人的共鳴。不管是從新聞報道，還是身邊人的經(jīng)歷，都能聽到村委會以違建之名強(qiáng)拆被拆遷人的房屋。

但是村委會真的有權(quán)認(rèn)定房屋是不是違建嗎？拆遷律師告訴你：“無權(quán)！”

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條和六十五條

在城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)，沒有取得建設(shè)規(guī)劃許可證的房屋，由縣級以上地方人民政府責(zé)令停止建設(shè)；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃內(nèi)，沒有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的房屋，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)。

如果村委會一口咬定房屋屬于違建，被拆遷人千萬不要被氣勢唬住，違建不該由村委會認(rèn)定！

4、村委會有權(quán)對房屋實施強(qiáng)拆嗎？無權(quán)！

村委會作為基層群眾性自治組織，既然無權(quán)認(rèn)定房屋是不是屬于違建，自然，也不能對房屋實施強(qiáng)拆。

《行政強(qiáng)制法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》都指出，對于違建需要強(qiáng)制拆除的，而當(dāng)事人又不自行拆除，不提起行政復(fù)議和行政訴訟的，由行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除，或者人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。至于村委會或者街道辦都沒有權(quán)利對房屋實施強(qiáng)拆。

以上說了這么多村委會不能做的事，那有什么事是村委會可以做的呢？

村委會能做的就是輔助配合完成征收拆遷工作，做好交流與溝通，努力為村民服務(wù)。

其實，在土地征收與房屋拆遷過程中，村委會的權(quán)利并沒有被拆遷人想象的那么大，被拆遷人只有提前了解這些內(nèi)容，才不會被輕易忽悠。如果村委會出現(xiàn)了越權(quán)情況，被拆遷人要果斷拿起法律武器，咨詢聯(lián)系拆遷律師，解決拆遷疑難。