超大特大城市的城中村改造又傳出重磅消息了！上海市虹口區(qū)兩幢16層住宅樓征收改造，每戶的貨幣化安置補(bǔ)償款預(yù)估可達(dá)1500萬(wàn)到2100萬(wàn)元！這就是傳說(shuō)中的“拆遷暴富”嗎？先別太激動(dòng)，這事兒擱到人家大上海還真算不上事兒。
原來(lái)啊，涉案小區(qū)是2003年開(kāi)發(fā)的房齡剛滿20年的住宅房屋，戶型在90-120平方米不等，而其所在地塊周邊不怎么新的商品房市場(chǎng)價(jià)格都在10萬(wàn)元/平米以上。算上配合簽約的獎(jiǎng)勵(lì)金、搬遷費(fèi)和室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償?shù)鹊?，一套房補(bǔ)償上千萬(wàn)才叫做“依法評(píng)估下的公平合理”補(bǔ)償。說(shuō)白了，人家上海的房子，真就值這么多錢，和“拆遷暴富”一點(diǎn)兒關(guān)系沒(méi)有。
光獎(jiǎng)勵(lì)金就將近200萬(wàn)的被征收房屋，不多見(jiàn)，看來(lái)2024年最后3個(gè)月是拆遷新高潮，在明律師真沒(méi)說(shuō)錯(cuò)。