導(dǎo)讀：當(dāng)農(nóng)民朋友們?cè)庥鲱愃七`法行為侵權(quán)時(shí)，般來(lái)說(shuō)，我們有三種途徑可以解決此類糾紛：1、自行協(xié)商或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解。2、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3、直接向人民法院提起訴訟。

有網(wǎng)友向拆遷律師提出疑問(wèn)：我們當(dāng)?shù)匾粋€(gè)工廠，看中村里一塊地想蓋倉(cāng)庫(kù)，找到村委會(huì)要求租用，村里在沒(méi)有獲得村民同意的情況下，擅自把土地流轉(zhuǎn)給了企業(yè)，遇到這種情況該如何處理？

首先，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循農(nóng)民集體所有、農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)的基本制度，并保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定長(zhǎng)久不變。任何組織和個(gè)人都不得強(qiáng)迫或阻礙承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

其次，土地流轉(zhuǎn)必須得到超過(guò)三分之二的村民或村民代表的同意。如果只有少數(shù)人同意，那么就不能進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。因此，你們村里的行為是違法的。

當(dāng)農(nóng)民朋友們?cè)庥鲱愃七`法行為侵權(quán)時(shí)，該如何維護(hù)自己的權(quán)益呢？

一般來(lái)說(shuō)，我們有三種途徑可以解決此類糾紛：

1、自行協(xié)商或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解。

2、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3、直接向人民法院提起訴訟。

以上這三種方式并沒(méi)有先后順序，你可以直接選擇其中一種來(lái)維權(quán)。