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北京在明律師事務(wù)所
在我國征地拆遷協(xié)議不交印花稅。印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅,征地拆遷協(xié)議不屬于印花稅的應(yīng)稅憑證。
根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定,只對列舉出來的憑證征稅,即印花稅的征稅對象采取的是正列舉的方式。印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅,看著拆遷補償合同范本。
《印花稅暫行條例》
第一條
在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
第二條
下列憑證為應(yīng)納稅憑證:
1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。
3、營業(yè)賬簿。
4、權(quán)利、許可證照。
5、經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。
在我國印花稅怎么計算?
在我國納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額,購買并一次貼足印花稅票。
印花稅還可以委托代征,稅務(wù)機關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。
繳納印花稅的方法一般分為四種:
1、貼花法:納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計算應(yīng)納金額,購買印花票據(jù)貼在應(yīng)稅憑證上。
2、采用繳款書代替貼花法:一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的,應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。
3、按期匯總繳納法:同一種類的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花,納稅人可以根據(jù)自己的實際情況決定是否按期匯總繳納,匯總繳納的期限是一個月,一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的。
4、代扣代繳法:從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納。
在我國征地拆遷需要交土地使用稅嗎?
在我國征地拆遷不需要交納土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,才需要交納土地使用稅。
我國法律規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
征地糾紛要走的程序有:
1、申請,申請人申請行政復(fù)議,應(yīng)當(dāng)在知道被申請人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。
2、受理,行政復(fù)議機關(guān)收到行政復(fù)議申請后,應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)進(jìn)行審查,對不符合行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議申請,決定不予受理,并書面告知申請人;對符合行政復(fù)議法規(guī)定,但是不屬于本機關(guān)受理的行政復(fù)議申請,應(yīng)當(dāng)告知申請人向有關(guān)行政復(fù)議機關(guān)提出。
除上述規(guī)定外,行政復(fù)議申請自行政復(fù)議機構(gòu)收到之日起即為受理。
3、審理,送達(dá)行政復(fù)議書副本,并限期提出書面答復(fù)。行政復(fù)議機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自行政復(fù)議申請受理之日起7日內(nèi),將行政復(fù)議申請書副本或者行政復(fù)議申請筆錄復(fù)印件發(fā)送被申請人。
4、決定,復(fù)議決定作出時限。行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理行政復(fù)議申請之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定;但是法律規(guī)定的行政復(fù)議期限少于60日的除外。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。