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在我國農(nóng)村房屋拆遷,外地戶口會比本地戶口的補償?shù)蛦幔?/h1>
作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2025-01-15瀏覽量:221

導讀:不會。法律上對于是否是本村村民或者是否有本集體經(jīng)濟組織成員資格,考慮的主要因素有以下幾個:一,戶口,也就是說戶口要是本村的戶口;二,是否享受村民權利、履行村民義務,比如村民代表的選舉是否參加,村集體事項是否參與投票表決等。

案情介紹:

“我們這里修高速路要拆遷,我是2001年從東北遷戶口來到這邊村里的,跟其他村民一樣有土地有房子,有戶口。平時大家鄰里相處都挺好,但是自從遇到拆遷,村民都排斥我說我是外來戶。征收工作人員也說因為我是外來戶拆遷補償要比本地村民低?!奔易∩綎|某地農(nóng)村的王先生對自己的遭遇很是煩惱。

明明大家有的自己都有,房子也不比別人家的差,怎么就給定個外來戶的名義呢?補償還少了呢?外來戶,在補償時要不要分三六九等,要不要低于本地戶?

在我國農(nóng)村因為是“外來戶”,拆遷補償就要少給一點嗎?

“外來戶”這個詞不是一個法律概念,多是農(nóng)村老百姓對那些后來在本村定居生活的村民的一種人為的身份界定。

當時法制還不完善,很多人就辦理了農(nóng)村的戶口并且建了房子分到了土地,從此以后就在這里定居安穩(wěn)生活了。在本地定居了,有本村戶口,享受著同樣的村民權利、履行相同的村民義務,鄰里相處也很和睦。

但是一旦遇到拆遷,涉及到拆遷利益的時候,原先的本地村民就認為后來定居的這些村民不是原始本地村民,拆遷待遇是要比他們低的。很多拆遷方為了達到少給補償?shù)哪康?,也會迎合這種民俗,故意給這些所謂的“外來戶”很低的補償價格。

尤其是這些被認定為“外來戶”的村民本身法律意識如果不強,在強大的輿論壓力下也很容易妥協(xié),接受了很低的補償價格。

法律上對于是否是本村村民或者是否有本集體經(jīng)濟組織成員資格,考慮的主要因素有以下幾個:

1、戶口,也就是說戶口要是本村的戶口。

2、是否享受村民權利、履行村民義務。比如村民代表的選舉是否參加,村集體事項是否參與投票表決等;

3、是否在本村定居、生產(chǎn)生活。比如是否有住宅、是否有合法承包地。

上述這種外來戶的叫法完全是根據(jù)風俗習慣或者陳舊思想人為界定的,沒有法律依據(jù)。以這種不具有法律效力的認定方式給他們很低的補償價格,是不合法不合理的。

人為界定“外來戶”,對拆遷補償利益損害大。

在遇到拆遷的時候,村民之間進行這樣的身份界定,一個是容易傷害鄰里之間的感情,不利于團結起來提高跟拆遷方爭取談判提高補償?shù)臋C會;另一個就是拆遷方看到村民內(nèi)部有矛盾,就會借機煽動輿論,給這些所謂的“外來戶”施加壓力,以此達到少給補償?shù)哪康模辉僖粋€,如果被強行定上“外來戶”身份的這些村民法律意識不強、壓力越來越大,就很容易放棄自己本來該得的拆遷利益。

在我國農(nóng)村被強行認定“外來戶”,拆遷補償?shù)土嗽趺崔k?

像王先生一樣遭遇的被拆遷人應該不在少數(shù),如果遇到了上述情形,應當如何變被動為主動,爭取自己的拆遷利益呢?

首先,要提高自身的法律意識,提前學習《土地管理法》、《農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理規(guī)定》等相關法律條款,了解自己的村民身份,防止因村民、拆遷方的誤導失去爭取提高補償?shù)男判摹?/p>

其次,如果確定自己的村民身份,多次跟拆遷方協(xié)商無果,考慮找專業(yè)的征地拆遷律師幫助維權爭取權益。

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