導(dǎo)讀：若安置房性質(zhì)改變，解決途徑有：向住建部門反映，可帶證據(jù)材料請(qǐng)求審查；向自然資源部門咨詢，其能從土地角度給解釋或方案；若開發(fā)商違規(guī)操作可起訴要求恢復(fù)原狀或賠償。

1、安置房性質(zhì)改變找誰解決？

如果安置房性質(zhì)改變，解決途徑如下：

（1）向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門反映

該部門負(fù)責(zé)管理房屋建設(shè)、性質(zhì)等相關(guān)事務(wù)。如果安置房性質(zhì)改變存在不符合規(guī)定的情況，他們有權(quán)進(jìn)行調(diào)查和處理。

可以攜帶相關(guān)的證據(jù)材料，例如購房合同、安置協(xié)議等，向其說明情況，請(qǐng)求他們對(duì)性質(zhì)改變是否合法合規(guī)進(jìn)行審查。

（2）向當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源部門咨詢

自然資源部門對(duì)土地的性質(zhì)、用途等有管理職能。安置房性質(zhì)改變可能涉及土地性質(zhì)等相關(guān)因素，他們能夠從土地規(guī)劃等角度給出解釋或者解決方案。

比如，如果涉及土地性質(zhì)變更導(dǎo)致的安置房性質(zhì)改變不合規(guī)，他們可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)責(zé)令整改或者采取其他措施。

（3）如果是因?yàn)殚_發(fā)商違規(guī)操作導(dǎo)致的

可以向法院提起訴訟。通過法律途徑要求開發(fā)商恢復(fù)原狀或者給予相應(yīng)賠償。

在訴訟過程中，要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，如交房時(shí)的相關(guān)文件、房屋性質(zhì)改變的證據(jù)等，以支持自己的訴求。

2、安置房交房后多久能貸款？

安置房交房后多久能貸款沒有一個(gè)統(tǒng)一的固定時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，主要取決于以下因素：

（1）產(chǎn)權(quán)情況

如果安置房已取得完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)證和土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，那么只要符合銀行的貸款條件，一般就可以申請(qǐng)貸款。有的地方可能在交房后較短時(shí)間內(nèi)，如幾個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)辦理后即可貸款。

若安置房未取得完全產(chǎn)權(quán)，是無法進(jìn)行商業(yè)貸款的。因?yàn)殂y行需要抵押物有明確清晰的產(chǎn)權(quán)歸屬，沒有完全產(chǎn)權(quán)會(huì)導(dǎo)致銀行面臨較大風(fēng)險(xiǎn)。

（2）當(dāng)?shù)卣?/strong>