在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)要注意什么

簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)要注意合同的細(xì)節(jié)和自己的談判地位

首先是要千方百計(jì)提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，比如遇到強(qiáng)拆時(shí)房主們不能暴力反抗等等。拆遷合同等等往往也都是由拆遷方制定的，許多的條款可能還不會(huì)給被拆遷人看。這種情況可能意味著合同上的條款可能對被拆遷人不利，也有可能是合同上的拆遷補(bǔ)償款更高，拆遷人想從中謀利。

為了提高自己的談判地位，尋找專業(yè)拆遷律師及提出訴訟往往是必須的。相比之下拆遷方更害怕敗訴，他們只要有一個(gè)敗訴就意味著所有的行政行為都是違法的，其拆遷的成本就會(huì)急劇提高，這也是拆遷方更愿意調(diào)解的原因。

其次的合同細(xì)節(jié)的注意。被拆遷人在合同簽約時(shí)往往缺乏經(jīng)驗(yàn)，很容易受到對方的影響。被拆遷人在簽約時(shí)一定要注意合同的各個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)橥沁@些細(xì)節(jié)決定著利益是否能真正實(shí)現(xiàn)。尤其是在合同上從拆遷補(bǔ)償款的簽訂時(shí)，一定要注意大寫的地方不能空著，防止對方篡改補(bǔ)償款數(shù)字。

北京拆遷律師溫馨提示：空白的拆遷協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)是很大的，雙方對于合同事項(xiàng)并沒有作出明確的約定，建議不要簽。在拆遷合同簽訂時(shí)要注意要注意合同的細(xì)節(jié)和自己的談判地位?？梢赃M(jìn)行咨詢。本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺”如有侵權(quán)或其他問題，聯(lián)系刪除。