甘肅省金昌市征地補償標準有哪些

導讀：甘肅省金昌市征地補償如下：甘肅省金昌市的征地補償標準按片區(qū)對土地的所有者進行補償。其中一類片區(qū)主要包括城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外周邊村鎮(zhèn)的集體土地，補償標準為每畝45900元；二類片區(qū)的范圍包括寧遠堡鎮(zhèn)周邊村鎮(zhèn)的集體土地，補償標準為每畝34210元；三類片區(qū)范圍主要包括雙灣鎮(zhèn)及周邊的村鎮(zhèn)，征地補償標準為每畝33600元。

一、甘肅省金昌市征地補償標準有哪些

一類區(qū)片范圍：市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外寧遠堡鎮(zhèn)的西坡村、白家嘴村、高岸子村、馬家崖子村部分集體土地，其中北面為市區(qū)綠色長廊和北環(huán)路以北的村集體土地。

補償標準：水澆地：45900元/畝

二類區(qū)片范圍：寧遠堡鎮(zhèn)其余的山灣村、東灣村、西灣村、龍景村、寧遠村、中牌村、新安村、新華村、下四分村、油籽洼村集體土地。

補償標準：水澆地：34210元/畝

三類區(qū)片范圍：雙灣鎮(zhèn)(金河村、龍源村、陳家溝村、龍口村、古城村、許家溝村、龍寨村、營盤村、康盛村、新糧地村、九個井村、天生炕村、三角城村)。

補償標準：水澆地：33600元/畝

二、協(xié)議拆遷與征地拆遷有什么區(qū)別

(一)適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關于國家建設征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。

(二)適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地。

(三)行為所指向的標的不同。國家建設征收土地指向的標的是農(nóng)村集體土地所有權;城市房屋拆遷指向的標的是房屋。

(四)法律后果不同。國家建設征收土地導致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權的消滅;城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產(chǎn)權的等價調整或者價值的交換。

三、征地補償流程有哪些

1、公告

依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

2、登記

被征收土地的所有權人、使用權人在公告規(guī)定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

3、公告、征地補償方案

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

4、爭議的處理

對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。

5、補償費用的支付

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費?？顚Ｓ?，根據(jù)需要安置人員的安置情況支付。

所以說， 甘肅省金昌市征地補償標準主要按照區(qū)片范圍來進行補償，從一類區(qū)片的每畝水澆地45900元作為開始，直到三類區(qū)片的每畝水澆地33600元/畝作為結束。征地補償?shù)牧鞒淌紫葟南嚓P部門發(fā)出征地補償?shù)墓孀鳛殚_始，直到相關部門對補償費用進行統(tǒng)計后支付作為結束。

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