2012年底，武漢地鐵6號線工程得到了國家的批復(fù)。6號線規(guī)劃的施工地段居民必然要選擇搬遷，這一搬遷啊，問題就出來了。李女士家中有一處商鋪，正好被選為地鐵6號線的出入口和通風(fēng)處。本來雙方好好商議就可以解決，可李女士竟開口要價3000萬！開發(fā)商能夠同意她的要求嗎？李女士又能否得償所愿呢？

2013年10月，當李女士得知家里的商鋪要被拆遷的時候，心里就十分緊張。雖說拆遷對于許多人來說都是一件好事情，不僅有現(xiàn)成的房子還有大筆賠償款?？衫钆繀s更看重她家商鋪的價值。

這間鋪子是李女士在2001年花110萬買下的，是一間7層樓的底層商鋪。商鋪的面積很大，差不多287平，也有5米高，算得上一個鋪子了。不僅面積大，地理位置也很好。商鋪位于武漢市江漢區(qū)香港路的繁華地帶。對于商鋪來說，地段好就是最大的優(yōu)勢。

隨后，李女士就將這塊風(fēng)水寶地租了出去。因為位置好，這間商鋪的租金也很高。再加上這些年房價的不斷上漲，這間商鋪的價值與租金也是水漲船高。因此，李女士家也因為這間鋪子帶來了不菲的收入。

一想到自己的商鋪要拆遷，李女士可謂是萬分不舍。要知道，李女士與其丈夫都是工薪階層。雖然都有穩(wěn)定的工作，可家里上有老下有小，要想過上富裕的生活并不是那么容易。

于是，夫妻二人就下定決心，買下這間鋪子。這間鋪子也沒有辜負李女士的期望，給她們家?guī)砹司薮蟮氖找?，這要李女士如何舍得呢？

這間商鋪可謂是李女士的身家性命了，每年都能夠給李女士帶來額外的幾十萬的收入。也正是這筆收入，李女士家才過上了富足的生活。就連李女士的兒子出國留學(xué)的費用，都是這間鋪子供出來的。

正是這樣優(yōu)越的位置，這間鋪子被選為地鐵6號線的出入口。武漢人口眾多，再建設(shè)一條地鐵軌道，很大程度上能夠改善民眾的交通問題。修地鐵，的確是一件利國利民的好事。就算不舍得，李女士也必須面對這一問題。

李女士心想，地鐵建成之后，這旁邊的商鋪肯定會再增值。奈何自己家的鋪子選為了地鐵出入口，自己無法享受這一紅利。既然如此，就從拆遷款上想辦法吧。所以，當開發(fā)商第一次上門談判的時候，李女士也十分客氣地招待了他們。

可談判的結(jié)果卻不盡人意，李女士原以為自己的商鋪位置好面積大，差不多能賠3000萬吧?？砷_發(fā)商給出的報價卻只有1508萬。這與李女士的設(shè)想，相差甚遠。最終談判也只能不歡而散。

對于這個報價，李女士是越想越不甘心。自家這黃金地段的商鋪，怎么就值這么點錢呢？于是，李女士就在商鋪附近打聽，不過還好這一打聽，李女士心里就更不舒服了。附近有商鋪出售成功的，價格都不菲?？砷_發(fā)商給出的價格卻這么低，這到底是為什么呢？

其實，開發(fā)商給出的報價都是請專門的評估機構(gòu)評估之后開出的。不同的房子，評估的方式也不同。李女士對商鋪的評估，并不是按照房價來評判的，是根據(jù)房子的租金收益來評判的。也就是說，這間房子還能給李女士家?guī)矶嗌偈找妫_發(fā)商就賠多少錢給李女士。按照之前說的，商鋪每年都給李女士帶來幾十萬的收入。這樣來評估，李女士的房子不是更值錢嗎？可結(jié)果真的是這樣的嗎？

按照國家規(guī)定，我國商業(yè)門店的法定使用權(quán)是40年。李女士家的商鋪，已經(jīng)使用15年了。評估機構(gòu)評估余下25年能夠帶來的收益，加上裝修賠償費，開出了1508萬的價格。

拆遷款上，李女士已經(jīng)討不到好，那就找一個差不多的商鋪吧。在得知李女士的這一需求后，開發(fā)商就馬上安排李女士到新建的保障房小區(qū)看商鋪。這下，可把李女士氣壞了。

這小區(qū)十分冷清，連個超市也沒有。商鋪選在這里，怎么能有生意？于是，開發(fā)商又找了幾處商鋪供李女士挑選，李女士也都不滿意?？瓷啼伒氖虑椋簿瓦@么被擱置了。

拆遷款與房子都不滿意，李女士就不同意搬走。就在這棟樓的居民都拿著拆遷款高高興興搬新房的時候，李女士的商鋪還杵在馬路上。這可給施工帶來了巨大的困難。

因為李女士家的商鋪堵在了施工口，這里連許多大型的機器都無法進入，并且在這商鋪50米內(nèi)不能施工。李女士的商鋪一日不拆，地鐵建設(shè)就一日無法進行。這可把開發(fā)商愁壞了。

開發(fā)商好說歹說，李女士可以拿著拆遷款去做理財，每年的收益也可以抵一個商鋪了?？衫钆烤褪遣话?，因此，李女士也面臨許多外界的輿論壓力。因為地鐵建設(shè)被耽誤，這些居民的交通情況也就不能改善，這影響的是大多數(shù)的武漢民眾啊。

直到2015年，地鐵公司實在是耗不下去了。在4月份的時候，有關(guān)部門在當?shù)鼐游瘯c公證機構(gòu)的見證下，將房子的評估報告貼在了李女士的商鋪墻上。這可謂是最后通牒了。

終于，在2016年3月，李女士的商鋪被夷為平地。而關(guān)于商鋪的賠償問題，還沒有確定，二者選擇走法律程序。也相信法律，會給他們一個合理的判決。

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