日前，首都之窗網(wǎng)站發(fā)布市住建委、東城區(qū)政府、西城區(qū)政府《關(guān)于核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房開展申請式換租有關(guān)工作的通知》，在“申請式退租”的基礎(chǔ)上創(chuàng)新設(shè)置了“申請式換租”新模式，為常年租住在核心區(qū)胡同里的老住戶們提供了又一個改善居住條件的路徑選擇。

日前，首都之窗網(wǎng)站發(fā)布市住建委、東城區(qū)政府、西城區(qū)政府《關(guān)于核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房開展申請式換租有關(guān)工作的通知》，在“申請式退租”的基礎(chǔ)上創(chuàng)新設(shè)置了“申請式換租”新模式，為常年租住在核心區(qū)胡同里的老住戶們提供了又一個改善居住條件的路徑選擇。

《通知》規(guī)定，申請式換租有兩種操作形式：

一是換租主體提供租賃房源置換換租人(也就是現(xiàn)有的直管公房承租人)的房屋使用權(quán)。換租人需要與直管公房經(jīng)營管理單位解除直管公房承租關(guān)系，由換租主體提供租賃住房，供換租人承租，改善居住條件。

二是換租主體市場化租賃換租人的房屋使用權(quán)。在一定期限內(nèi)，保留換租人現(xiàn)有的公房承租關(guān)系，由換租主體給予換租人市場租金，換租人自行解決住房或選擇租賃住房居住，改善居住條件。

也就是說，無論咱老百姓選擇哪種換租模式，面臨的都是重新租賃房屋居住，第一種模式下更是會直接喪失直管公房承租人資格。指望著靠眼下承租的直管公房置換大產(chǎn)權(quán)安置房看來是不可能的，即便按《通知》規(guī)定租賃換租房屋若干年后出資購買，買下來的也只能是共有產(chǎn)權(quán)的安置房。

如對于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。