隨著經濟的快速發(fā)展，城市改造的步伐也越來越快，征地拆遷也一躍成了本世紀最有話題性的談資。有的人因為拆遷一夜暴富，飛上枝頭，有的人卻因為拆遷一夜回到解放前。遇到房屋拆遷，被拆遷人最關注的莫過房屋拆遷補償，怎么判斷現行拆遷政策不合理?

根據下面三種方法來分辨和較為：

一、與周邊市價比較：依據在我國有關要求，對被征收房屋使用價值的補償，不可小于房屋征繳決策公示之日被征收房屋相近房產的價格行情，以被征繳人房屋被征收后生活標準、生活品質不影響為宜。

二、是不是先補償后拆遷：在維護被拆遷者權益上，務必遵循“維護保養(yǎng)集體利益”的標準。許多房地產商為了更好地節(jié)約成本，選用“先拆后補”的形式開展拆遷，這也是極不科學也不是合理合法的。

三、是不是降低目前的生活水平：依據《土地管理法》第四十七條要求，按照此條第二款的要求付款土地資源補償費和安置補助費，尚無法使必須布置的農戶維持原來生活水平的，經省、自治州、市轄區(qū)市人民政府準許，可以提升安置補助費?？墒牵恋刭Y源補償費和安置補助費的總數不能超過土地資源被征繳前三年均值年銷售額的三十倍。在過去相關部門下發(fā)文件中也都明確指出，保證被征收土地拆遷農戶原來生活水平不減少，長久生活有確保。

在拆遷全過程中，被拆遷人盡管在方式上與拆遷人處在公平影響力，但事實上被拆遷人的影響力是處在顯著劣勢的。當覺得自身補償不科學時，可以聘用專業(yè)的律師進行委托，把握住拆遷機會，合法權益才有確保。

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務所的律師幫你。