征地拆遷是產生社會矛盾的一個熱點問題，拆遷怎么拆這其中最根本的原因就在于通過征地拆遷導致現有的財富發(fā)生了不公正的轉變，其中最常見的則是拆遷方以低成本征收土地，以先搬遷后補償的模式實施拆遷，給予房屋所有人的補償遠遠低于房屋價值，于是很多被拆遷人寧愿做一個“釘子戶”也不愿意搬走。

根據相關法律規(guī)定，征地拆遷必須以“先補償后搬遷”為原則，在征收過程中，要給予房屋所有人合理、公平的補償?？墒菍嵺`過程中，拆遷方以違背法律規(guī)定而來達到拆遷目的為原則。

此前，最高人民法院的一個典型案例就有力的捍衛(wèi)了此原則，給了廣大被拆遷人一個充足的理由堅決的拒絕交房交地，而這原則就是：有征收必有補償，無補償則無征收。

關于拆遷怎么拆?小編為大家列舉了國家嚴禁的三種拆遷行為!

國家明令禁止以下三種拆遷行為：

1、強拆暴拆等行為被禁止;

2、農村拆遷政府必須發(fā)布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等;

3、禁止先拆遷后補償的行為。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段拆遷才能盡可能地彌補損失，獲得補償。

當發(fā)生拆遷的時候當事人應該立即聯系征地拆遷方面的專業(yè)律師，通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據和資料，通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務所的律師幫你。