伴隨著我國(guó)法制的健全，在面對(duì)不合理的拆遷補(bǔ)償時(shí)，很多的拆遷戶(hù)都會(huì)找很多律師就補(bǔ)償相關(guān)進(jìn)行咨詢(xún)，因?yàn)楸桓娴奶厥庑?，很多律師往往是不?huì)接這類(lèi)行政爭(zhēng)議案件的，專(zhuān)業(yè)的拆遷征地律師基本都盤(pán)踞在首都北京，

其中就不乏北京在明律師事務(wù)所這種長(zhǎng)期專(zhuān)注行政法業(yè)務(wù)，專(zhuān)為被拆遷人維權(quán)的專(zhuān)業(yè)律所。在明律所的小編為大家整理了房子拆遷貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換，哪種好? 一起來(lái)看下!

無(wú)論哪種方式都有利有弊，沒(méi)有絕對(duì)的好壞之分。

貨幣補(bǔ)償最大的優(yōu)點(diǎn)是操作簡(jiǎn)單方便，可以一次性解決問(wèn)題，不會(huì)再出現(xiàn)安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實(shí)等問(wèn)題，減少后續(xù)糾紛的發(fā)生。

但是，貨幣補(bǔ)償也會(huì)產(chǎn)生一些問(wèn)題，例如：目前房?jī)r(jià)漲幅快，被征收人要是在拿到貨幣補(bǔ)償款之后再慢慢尋找合適房源，可能很難再買(mǎi)到同樣面積的房屋。再者，如果被征收人暫時(shí)不買(mǎi)房，那么如何支配這一大筆補(bǔ)償款也是問(wèn)題，隨著物價(jià)上漲，被征收人如果不具備一定的投資理財(cái)能力，那么手中得 補(bǔ)償款也會(huì)面臨貶值問(wèn)題。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)點(diǎn)在于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人不用再擔(dān)心無(wú)法用補(bǔ)償款買(mǎi)到合適大小的房子，這樣就解決了住房問(wèn)題。再者，產(chǎn)權(quán)調(diào)換之后往往還有一筆差價(jià)金，對(duì)被征收人而言也是一筆發(fā)展資金，可以做些小本買(mǎi)賣(mài)，為今后的長(zhǎng)久生存做打算。

但是，產(chǎn)權(quán)調(diào)換也存在一些缺點(diǎn)。例如：被征收人對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的位置、戶(hù)型、環(huán)境等因素享有的自主選擇性十分有限;后續(xù)產(chǎn)生糾紛的可能性大等等。

因此，大家還是要根據(jù)自己的切實(shí)需求和今后的生活安排，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)等實(shí)際條件綜合考慮，作出最適合自己的選擇!

在明律師在此特別提醒您：涉及到拆遷征地相關(guān)的爭(zhēng)議事件，一定要保留好自己手中有關(guān)拆遷文件或者溝通沖突的相關(guān)證據(jù)材料，把握住黃金起訴時(shí)間提交訴訟材料，并及時(shí)委托相關(guān)專(zhuān)業(yè)法律人士合理運(yùn)用法律保護(hù)好自己的合法利益。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿(mǎn)意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話(huà)，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。