摘要：想轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地？先得過了這些關(guān)！1. 轉(zhuǎn)讓者仍有其他合法居住房屋，流轉(zhuǎn)后不得再申請宅基地;2. 受讓者符合分戶建房或者申請宅基地的條件;3. 流轉(zhuǎn)雙方向村委會或者村集體申請，并經(jīng)公示通過村一級的審查;

想要依法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)，得按照下面的步驟一步一步走：

1. 轉(zhuǎn)讓者仍有其他合法居住房屋，流轉(zhuǎn)后不得再申請宅基地;

2. 受讓者符合分戶建房或者申請宅基地的條件;

3. 流轉(zhuǎn)雙方向村委會或者村集體申請，并經(jīng)公示通過村一級的審查;

4. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、區(qū)管委會、街道辦事處調(diào)查審核;

5. 經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級批準(zhǔn)后雙方簽訂正式的宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議;

6. 受讓者申請宅基地使用權(quán)的變更登記。

據(jù)此，轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地絕不是村民兩方一商量，簽個協(xié)議給筆錢就能完成的。只有嚴(yán)格按照規(guī)定程序進行了轉(zhuǎn)讓，遇到征收拆遷、宅基地利益分紅時才不會產(chǎn)生爭議。

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