摘要：新事物的發(fā)展難免要建立在舊事物的消亡上，隨著城鎮(zhèn)經濟的迅速發(fā)展，一些面貌破舊的房屋難逃被拆遷的命運。而伴隨著拆遷產生的不規(guī)范、不合理的行政行為時有發(fā)生，作為老百姓，我們要注意其中的一些重要環(huán)節(jié)，避免拆遷時自己的合法利益收到損害。

房屋動遷補償步驟

1、拆遷方領取房屋動遷許可證書。

2、房屋動遷管理方法單位按房屋動遷許可證書內容向社會發(fā)展發(fā)布消息。

3、房屋動遷管理方法單位和拆遷方向被拆遷人、房屋承租人搞好宣傳策劃、表述工作中。

4、明確動遷補償規(guī)范和按置計劃方案。一般而言，對違法建筑和超出準許限期的臨時建筑不予以補償。動遷補償方法分成一般情況的補償和獨特情況的補償兩大類。一般情況的補償分貨幣補和房屋產權年限替換、合同價差，被拆遷人可以挑選補償方法。獨特情況的補償被拆遷人不可以挑選，或只作貨幣補，或只作房屋產權年限替換、合同價差。

5、拆遷方與被拆遷人、房屋承租人達到動遷補償按置協(xié)義(協(xié)議動遷)。

6、裁定動遷。

7、強拆。

強制拆遷前拆遷方有就拆卸房屋的相關事宜向公證機關申辦證據保全的責任。

以上便是在明律師梳理的拆遷款怎么賠償相關內容。總的來說，房屋動遷補償款領到必須憑著拆遷協(xié)議、封房產證、戶口簿、身份證件、自己或是直系血親代理商，并且必須帶代辦公司人的身份證件，這種都要正本。遇到拆遷爭議及時咨詢律師，有爭議時委托專業(yè)征地拆遷律師，和發(fā)現自己身體問題去醫(yī)院找專業(yè)醫(yī)生解決問題是一樣的道理，越早，解決問題的方法越多，復雜度也越低。涉及到征地拆遷爭議，請律師介入維護自己權益，宜早不宜遲!

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務所的律師幫你。