摘要：自愿有償退出宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)一：2015年中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見》，該意見明確規(guī)定要改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落

自愿有償退出宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)一：2015年中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見》，該意見明確規(guī)定要改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地。但是宅基地有償退出制度的重點(diǎn)必須是咱們農(nóng)民朋友自愿退出的，且集體經(jīng)濟(jì)組織或政府要給予一定的補(bǔ)償。宅基地有償退出的適用對(duì)象是進(jìn)城落戶的農(nóng)民。退出的宅基地仍屬于集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有。

一、咱們先說一下退出宅基地的補(bǔ)償都有哪些1、宅基地補(bǔ)償 2、房屋補(bǔ)償宅基地補(bǔ)償咱們農(nóng)民朋友是拿不到的，這個(gè)是給村集體的。房屋補(bǔ)償是給村民的，這個(gè)是屬于私有歸咱們農(nóng)民朋友的。

二、咱們?cè)僬f一下補(bǔ)償多少錢根據(jù)以往的發(fā)問了解到，每個(gè)地區(qū)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)水平不一樣，所以補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣。咱們根據(jù)試點(diǎn)金湖縣有償退出標(biāo)準(zhǔn)文件來說一下，選擇全家進(jìn)城落戶退出宅基地的以每畝1.19萬元/畝進(jìn)行補(bǔ)償，宅基地上的住房按照磚木460-590元/平方米（新房），磚混580-750元/平方米（新房），另按合法房屋面積給予200元/平方米的裝飾裝璜及宅基地上其它地面附著物補(bǔ)償。另外還會(huì)給一些搬遷費(fèi)，安置費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用，但是一般在都在10～20萬元左右，有的地區(qū)補(bǔ)償會(huì)更高一些。雖然可以獲得這些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是這些錢在城市買房恐怕首付都不夠，但是農(nóng)民付出的是永久放棄農(nóng)村宅基地和相關(guān)福利，應(yīng)該說代價(jià)是非常大的。

三、咱們?cè)僬f一下有償退出到底值不值得個(gè)人建議，如果你在城里有固定住所和工作，或者已經(jīng)想好放棄所有的農(nóng)村福利，是可以考慮有償退出的，還可以得到一些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果你在城里沒有固定住所和工作收入，建議還是慎重，咱們農(nóng)村人講究落葉歸根，在外面如果不是很順利也不至于斷送自己返鄉(xiāng)的退路。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。