昨日，惠州東平桃子園，三層樓的職工宿舍被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆。?“廣東惠州惠城區(qū)桃子園22號(hào)遭暴力強(qiáng)拆”，以此為題的網(wǎng)帖近日在惠州熱傳。發(fā)生于10月14日的這起拆遷事件中，一名住戶2輛轎車被砸，所住房屋被砸出一個(gè)大洞。而另一處房屋的居住者則稱，自己被騙出門外后，所住的2樓和3樓數(shù)個(gè)房間在半小時(shí)內(nèi)拆完?；莩菂^(qū)人民法院表示，2名住戶并非房屋所有者，但房屋及地塊買受人不應(yīng)自行強(qiáng)拆。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商惠州市飛渡投資有限公司不承認(rèn)“強(qiáng)拆”。

現(xiàn)場(chǎng)：2輛汽車被砸3層樓房被拆

惠城區(qū)東平南路與東湖西路交叉口，桃子園22號(hào)的一處院子已經(jīng)極為破舊。其南北兩端各有一座3層建筑，南面的3樓和2樓有多間房屋由原惠陽(yáng)市藥材公司職工林樹(shù)坤一家居住，南面則由2002年入職購(gòu)買該處地皮的原惠州市桃園藥業(yè)有限公司職工曾秀昌一家居住。

曾秀昌和林樹(shù)坤均在10月14日下午致電南都記者稱，他們?cè)谙挛?時(shí)許和4時(shí)許遭到開(kāi)發(fā)商惠州市飛渡投資有限公司派出的“爛仔”強(qiáng)拆。

前日和昨日，南都記者在該處院子的南北看到，曾秀昌所住房屋的2樓墻壁出現(xiàn)一個(gè)大洞，其停在院子大門口的2輛汽車多面玻璃被砸。樓道及地面到處是啤酒瓶碎片。林樹(shù)坤原來(lái)居住的3層樓房3層和2層均已垮塌。其一樓擺放2臺(tái)舊電視機(jī)等家電，林樹(shù)坤稱，這些家電是開(kāi)發(fā)商象征性抬出來(lái)的，更多的家電及現(xiàn)金則被壓在廢墟中。

沖突　互扔啤酒瓶和石塊

曾秀昌介紹，自己和丈夫、小叔以及另一名親屬等4人在家。10月14日下午2時(shí)許，有開(kāi)發(fā)商派出10多人到一樓喊話，喊他們下去協(xié)商。他們擔(dān)心在此期間對(duì)方會(huì)派人趁機(jī)把房子拆掉，故拒絕下樓。豈料對(duì)方在前方組織人員砸了自己2輛汽車、并派人沖上樓道，計(jì)劃砸開(kāi)鐵門。而在房子背后，不斷有七八名“爛仔”往樓上扔石頭，挖掘機(jī)也不斷鑿墻面?！拔覀冎荒苓€擊，扔了很多個(gè)玻璃瓶下去”。

曾秀昌的丈夫介紹，啤酒瓶和石塊“大戰(zhàn)”持續(xù)約半小時(shí)，在橋東派出所第二批民警趕來(lái)現(xiàn)場(chǎng)后，這場(chǎng)沖突才被民警徹底制止。

而在下午4時(shí)許，林樹(shù)坤和妻子歐陽(yáng)素紅則稱自己遭遇的是“調(diào)虎離山”。歐陽(yáng)素紅稱，自己當(dāng)時(shí)一人在家，一名自己認(rèn)識(shí)的施工人員在門外敲門說(shuō)有事要進(jìn)來(lái)一下，她以為對(duì)方是一個(gè)人，一打開(kāi)門，“10多個(gè)人沖進(jìn)來(lái)，4個(gè)人把我拖出去”。

約半小時(shí)后，歐陽(yáng)素紅和林樹(shù)坤進(jìn)門看到，在院子中間的挖掘機(jī)已經(jīng)將自己所住的3樓和2樓鏟沒(méi)了，部分舊電器被對(duì)方抬了出來(lái)?！拔覜](méi)想到他們強(qiáng)行這么來(lái)，還騙我老人家”。

訴求　均要求補(bǔ)償同等面積二手房

林樹(shù)坤、曾秀昌均承認(rèn)，他們并無(wú)房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)，但他們均主張補(bǔ)償同等面積的二手房的要求。林樹(shù)坤稱，自己所住幾間房屋的面積為67.1平方米。曾秀昌則稱，自己在2006年12月30日向自己所屬的惠州市桃源藥業(yè)有限公司交付30萬(wàn)元購(gòu)買了280平方米的“改制房”。

林樹(shù)坤要求安置的理由是，他在所屬公司改制后，未領(lǐng)取相關(guān)安置補(bǔ)償，而公司有其他人則享受安置房或安置補(bǔ)償?！拔夜ぷ髁四敲炊嗄辍@個(gè)房子當(dāng)年蓋起來(lái)我還有挑磚頭”。但林樹(shù)坤一名兒子則說(shuō)，他認(rèn)為父親有權(quán)索要補(bǔ)償因?yàn)閮牲c(diǎn)，一是房屋及地塊被拍賣時(shí)未依法經(jīng)職工代表大會(huì)同意，其次房屋及地塊被拍賣未依法經(jīng)過(guò)招拍掛程序。他稱，前面程序非法了，到現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商再來(lái)買這個(gè)地塊，父親當(dāng)然可以不走且索要補(bǔ)償。

開(kāi)發(fā)商：拆遷確實(shí)沒(méi)經(jīng)法院批準(zhǔn)

昨日，惠州市飛渡實(shí)業(yè)有限公司廖先生介紹，當(dāng)天進(jìn)行拆遷的都是公司的施工人員，并沒(méi)有強(qiáng)拆，公司施工人員沒(méi)有丟石頭的行為。而對(duì)砸車，廖先生解釋，這可能是施工人員有貨車被堵在院子里長(zhǎng)達(dá)一周后泄憤之舉?！八麄?輛汽車之前堵在公司門口不讓人和車進(jìn)出，這也耽誤施工人員做事”。他介紹，自10月10日施工人員進(jìn)場(chǎng)后，曾秀昌的2輛汽車就一直將桃子園22號(hào)大門堵得水泄不通。

為何對(duì)歐陽(yáng)素紅進(jìn)行調(diào)虎離山？廖先生稱，是因?yàn)閷?shí)在沒(méi)有其他辦法。這樣的拆遷不可能讓老人留在院子里存下安全隱患，“到時(shí)候出了安全事故，我們更躲不開(kāi)”。

廖先生坦承14日的拆遷未經(jīng)過(guò)法院批準(zhǔn)，他稱，此前多次向惠城法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，但法院多次發(fā)出書(shū)面通知要求2名住戶搬離?！斑@樣的書(shū)面通知沒(méi)有起到作用”。

廖先生介紹，對(duì)桃子園22號(hào)地塊及地塊以上的所有建筑物，在前幾年競(jìng)買時(shí)已經(jīng)付清所有款項(xiàng)。他認(rèn)為相關(guān)安置并非飛渡公司責(zé)任。一份惠州中院判決書(shū)稱，相關(guān)安置責(zé)任應(yīng)該是“惠陽(yáng)區(qū)醫(yī)藥總公司(原惠陽(yáng)市藥材公司后并入此公司)”。

惠城法院：強(qiáng)拆應(yīng)由法院進(jìn)行

今年9月29日，惠城區(qū)人民法院在4月15日以來(lái)第3次向林樹(shù)坤及曾秀昌發(fā)出搬遷通告。其通告內(nèi)容要求，林樹(shù)坤及曾秀昌等住戶應(yīng)該在10月10日之前搬離桃子園22號(hào)。其理由是，“你與惠州市飛渡投資有限公司妨礙糾紛一案，本院做出的判決已經(jīng)發(fā)生法律效力”。該通告警告稱，若住戶未如期搬離，惠城法院將依法強(qiáng)制停水停電。

昨日，惠城區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理此案執(zhí)行的研究室一名工作人員稱，經(jīng)向辦理此案的邱姓?qǐng)?zhí)法局副局長(zhǎng)求證，10月14日的“強(qiáng)拆”并非惠城法院行為，而是開(kāi)發(fā)商的自行行為?！鞍捶蓱?yīng)該由法院來(lái)組織強(qiáng)制執(zhí)法”。

一名認(rèn)識(shí)的施工人員在門外敲門說(shuō)有事要進(jìn)來(lái)一下，我以為對(duì)方是一個(gè)人，一打開(kāi)門，10多個(gè) 人 沖 進(jìn)來(lái)，4個(gè)人把我拖出去。

———桃子園住戶歐陽(yáng)素紅

實(shí)在沒(méi)有其他辦法，這樣的拆遷不可能讓老人留在院子里存下安全隱患，到時(shí)候出了安全事故，我們更躲不開(kāi)。

———飛渡實(shí)業(yè)有限公司廖先生