摘要：新農(nóng)村建設(shè)宅基地補償標準也制定了新的政策，國家法律法規(guī)對于新農(nóng)村建設(shè)宅基地補償標準具體是怎么規(guī)定的?

農(nóng)民的利益問題向來是備受關(guān)注，一直以來備受人們關(guān)注的農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)臉藴蕟栴}也發(fā)生了一些改變。由于各地經(jīng)濟發(fā)展不一，農(nóng)村宅基地補償標準在不同地區(qū)有不同的規(guī)定，新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)村宅基地補償標準也制定了新的政策，國家法律法規(guī)對于新農(nóng)村建設(shè)宅基地補償標準具體是怎么規(guī)定的?2017年最新的農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)木彭棙藴?，讓我們一起來看看吧?/p>

1.宅基地審批會越來越難

由于現(xiàn)在大部分的農(nóng)村地區(qū)預(yù)留的機動地面積很少了，所以在未來宅基地的審批會很難?，F(xiàn)在農(nóng)村建設(shè)正在朝著新的面貌去發(fā)展，也就是新農(nóng)村的建設(shè)，所以對于土地的保護會越來越強。

2.宅基地房屋出售或者轉(zhuǎn)手，將不能夠再次申請宅基地

同樣的，國家為了保護農(nóng)民的合法利益，土地的管理會很嚴格，所以對于宅基地的申請工作也會很嚴格。

3.宅基地經(jīng)過確權(quán)，所有權(quán)歸集體所有

很多農(nóng)民覺得宅基地經(jīng)過確權(quán)，宅基地就是自己的了，想怎么處理怎么處理，其實不是的，宅基地經(jīng)過確權(quán)，土地的所有權(quán)還是歸集體所有。農(nóng)民朋友只是能夠享受到使用權(quán)，宅基地確權(quán)很大程度上保護了農(nóng)民的利益，所以一定要積極的配合。

4.宅基地拆遷有補償

宅基地拆遷是很正常的，不管是城市還是農(nóng)村，拆遷重建工作非常多見，所以對于拆遷補償?shù)膯栴}也成為很多人關(guān)注的熱點。

所以在中心城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍之外征收農(nóng)民土地的，會補償以下費用：

1).土地補償費和安置補助費。

2).地上附著物和青苗補償費。

3).耕地開墾費。

4).新增建設(shè)用地土地有償使用費。

5).被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分。

5.農(nóng)民自愿退出宅基地補償金額提升

如今農(nóng)村很多人進程買房，但是仍然不想退出宅基地，為什么?還是因為補償金少，所以國家對于這一塊會加強管理，對于補償金會不斷的提升到合適的標準。

6.宅基地也會被回收

很多情況下宅基地會被回收，不會一直放在農(nóng)民手里，比如：

土地被征收

宅基地買賣

農(nóng)民自愿退出

7.宅基地可以貸款

宅基地經(jīng)過確權(quán)?？梢赃M行貸款，對于農(nóng)民來說無疑是一件好事情。

8.宅基地不再免費申請

很多地方開始試點，就是宅基地申請需要交一筆費用，也就是說宅基地申請，不再免費給農(nóng)民使用了。

9.不是農(nóng)村戶口不能在宅基地建房子

凡是戶口遷到城市里的，不能在宅基地上建房子。

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。