摘要：從2017年開始，農(nóng)村宅基地開始收緊且變得很嚴(yán)格，過去以為說農(nóng)村情況比較復(fù)雜，全部回收似乎也不可能，但別忘了，土地都是國家的，要來的遲早也要來。

從2017年開始，農(nóng)村宅基地開始收緊且變得很嚴(yán)格，過去以為說農(nóng)村情況比較復(fù)雜，全部回收似乎也不可能，但別忘了，土地都是國家的，要來的遲早也要來。

關(guān)乎到農(nóng)民朋友的種糧收益。農(nóng)村的三類土地各自獨當(dāng)一面缺一不可。城市化進程的加劇，郊區(qū)的農(nóng)村土地首先被征用，大面積的土地被收回，宅基地收回面臨房屋拆遷，多方面性質(zhì)的土地被占用意味著農(nóng)民將會有一大筆占地補償。

所以最近各位農(nóng)民朋友有沒留心一件工作，就是你地點的村莊現(xiàn)已有人上門掛號各家的房子使用狀況，尤其是那些沒有完結(jié)宅基地土地確權(quán)的農(nóng)民，傍邊盡管存在著一些違建的狀況，但關(guān)于一些農(nóng)人來說，目前居住的房子是他們唯一的居住所，所以這種狀況似乎就不會被強制拆遷，但別開心的太早，不會被強制拆遷的前提是你房子占地面積有必要是要在合理范圍內(nèi)，也就是說依照人均30平米來核算，剩余的你就自己掏錢了，還有些有錢的農(nóng)民在鄉(xiāng)村有多處住所，如果其中一處或許多處違建，那么你就會被限時拆遷。

現(xiàn)在好多三四線城市都在進行棚改和貨幣安置，老房子和剛建不久的房子都被被拆了。不少因為對房子有感情，不愿意離開自己的房子，并且拆了房子被補償?shù)陌仓梅亢唾M用遠遠達不到個人的預(yù)期，比如拆遷補3000一平，結(jié)果新房子漲都到6000一平，還得自己掏錢補差價，大家肯定都不愿意了。

開發(fā)商拆除了我們的老房子后，會給大家找一個片區(qū)建一些安置房，有的是直接在拆遷區(qū)域內(nèi)，有點是是另擇地區(qū)修建。不管在哪建，安置房都分兩種。

一種是臨時性安置房，只是過度用，臨時安置房建造質(zhì)量比較差，許多人都住一起，有點亂，不過只需要業(yè)主交租金，不能買賣，一般開發(fā)商建好后等回遷，當(dāng)然是沒有房產(chǎn)證的。

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。