國家從2013年開始，用了將近五年的時間開展全國范圍內的農村土地確權。如今，大部分農村的土地確權工作都已經基本完成，農民們也領到了土地確權證書。

而宅基地確權作為土地確權工作的重要部分，也備受廣大農民朋友們的關注。宅基地確權肯定要把農民自己家宅基地的面積、邊界這些都要測繪清楚，這要是少測了一點面積，日后就要吃虧了。另外，還有一件事情也是農民朋友非常關心的：宅基地確權到底收不收費呢？

請注意，關于宅基地確權，下面這幾項都是不收費的。

首先，宅基地確權登記，是不征收契稅的。這契稅又是什么呢？所謂契稅，就是當你把房屋和宅基地的所有權和使用權轉讓給其他人的時候收的一種稅款。宅基地確權只是把農民對宅基地和房屋的所有權以及使用權更加規(guī)范化、書面化，并不存在使用權的轉移，所以也就不需要交這個契稅。

第二，申請宅基地不需要交費。這個農民都知道，一戶一宅，基本只要有農村戶口，滿足相關條件，就可以申請宅基地。不需要繳納任何費用，當然，那個土地證書的工本費5元還是要交的。

第三，在規(guī)定宅基地上建房不交費。只要不超過規(guī)定宅基地面積，不占用他人耕地或者宅基地，蓋房子就是自己的事，尤其是農村人都是蓋的平房，樓房也就是二層，所以也不需要請專業(yè)的施工隊，但是如果想蓋三層及以上的樓房，就得找施工隊來，而且還得繳納建筑稅！

第四，辦理房產證書不交費。準確的說，現在的應該叫房屋不動產權證，辦理這個同樣不需要繳納契稅，也是出個證書的工本費就可以了。

最后，就是依法繼承的房屋不交稅。如果老人去世了，作為兒女或者指定的繼承人同樣可以依法繼承老人所有的房屋，同樣不需要繳納契稅。

土地確權工作是國家為了更加充分地保障農民對承包地和宅基地合法合理的所有權和使用權而開展的重點工作，所以農民朋友們一定要配合工作人員完成土地確權，早日拿上土地確權證書。當然，這項工作基本上都是不收費的，農民朋友們盡管放心！

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