有句老話說,“要想富,先修路!”然而,修高速公路項目開始了,工人每天在L先生的老宅門口進行施工建設(shè)。但是拆遷辦卻遲遲不跟L先生及家人談拆遷的事情。無奈之下,L先生及家人向鄉(xiāng)政府提交了情況說明,但鄉(xiāng)政府遲遲未給書面答復(fù)。
那么,修高速公路的多少米之內(nèi)必須拆遷?如果政府始終不給拆遷的,老百姓能主動要求拆遷嗎?
本文,在明律師事務(wù)所的劉牧童律師結(jié)合一起案件,為大家講解修高速公路項目中,老百姓權(quán)益受損時爭取合理安置的應(yīng)對之策!
基本案情:高速公路修到家門口能不給拆遷安置?
四十多年來,L先生及全家一直在自己家的宅基地上居住,并在房前屋后留有菜地,種植一些供家人吃的蔬菜。
2020年,政府規(guī)劃修一條國道,路過L先生所在村。3月份,拆遷辦工作人員到L先生家里進行了入戶登記,在L先生家前面打了紅點樁位。但是他們始終沒有找L先生及家人談安置補償?shù)氖虑椤?/p>
在2020年11月,高速公路的項目開始動工了。施工的建設(shè)單位只樹立了公示牌,并進行了挖土、填埋、墊土等工作,占用了本村土地。
但是該修路項目每天都在施工,噪聲很大,建筑垃圾堆到了L先生的家院子的門口,一下雨就積水到院子里了。
面對這個情況,L先生向鄉(xiāng)政府提交了《情況說明》,說明了修高速公路對自己家的困擾,并請求拆遷。此外,鄉(xiāng)政府的工作人員說,鄉(xiāng)里沒有拆遷資金,L先生的房屋仍可以居住,不符合拆遷條件。
此時,L先生及家人只能請求施工單位停止侵害、恢復(fù)原狀嗎?L先生還有希望獲得拆遷補償,從根本上解決問題并恢復(fù)到以前平靜的生活嗎?

律師分析:符合修路項目規(guī)劃的,必須拆遷!
首先,高速公路的法定距離內(nèi),不得有建筑。符合條件的必須拆遷!《公路安全保護條例》第11條第2款規(guī)定,“公路建筑控制區(qū)的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為:(一)國道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)縣道不少于10米;(四)鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米?!?/p>
其次,擬征收土地的征收公告,要聽取利害關(guān)系人的意見。符合條件的必須拆遷!
《土地管理法》第47條第2款規(guī)定,“縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)……將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見?!?/p>
本案中,高速公路系國道20米以內(nèi)不得用永久性建筑物。高速公路項目的拆遷范圍,還要參考對周邊居民的采光、噪聲、取水等的影響,進行專家論證。擬征收范圍的村民及有利害關(guān)系的村民,均有權(quán)利提出拆遷補償意見。
由此,在明律師事務(wù)所的劉牧童律師針對該地高鐵項目提起政府信息公開申請,調(diào)取該修路項目的擬征地公告、可行性論證報告等審批文件,并對其進行合法性調(diào)查。通過向人民法院提起履行法定職責(zé)的行政訴訟,為L先生爭取合法合理的補償安置。
在明律師最后要提示大家,本案律師對L先生涉及的修高速公路項目進行調(diào)查,系為尋找確定征地拆遷項目的合法性,同時取得該范圍內(nèi)的拆遷“紅線圖”,為下一步維權(quán)策略的判定尋找證據(jù)。值得注意的是,集體土地征收往往涉及當(dāng)?shù)鼐薮蟮难a償安置利益。農(nóng)村老百姓感到拆遷安置權(quán)利遇到侵害了,要及時咨詢專業(yè)律師,全面了解自己的合法權(quán)益,并充分把握維權(quán)時機!
