新事物的發(fā)展難免要建立在舊事物的消亡上，隨著城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，一些面貌破舊的房屋難逃被拆遷的命運(yùn)。在征收土地拆遷中，幾乎全部被拆遷戶都是會(huì)十分關(guān)注房屋拆遷面積怎么量?

在實(shí)踐過(guò)程中，房屋面積和土地資源面積的測(cè)算不正確，一旦你的拆遷面積被出現(xiàn)縮水，那麼你能獲得的拆遷費(fèi)也會(huì)有一定的出現(xiàn)縮水。

一、房屋面積是以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的為標(biāo)準(zhǔn)?

回答便是，不一定。一般來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該注明房屋構(gòu)造、疊加層數(shù)、工程建筑面積和準(zhǔn)許應(yīng)用的土地資源面積。

但在日常生活中，因?yàn)闅v史時(shí)間緣故導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證材料毀壞、沒(méi)法精確證實(shí)房屋面積或面積計(jì)算誤差等問(wèn)題，造成了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上發(fā)生面積偏差，那麼應(yīng)該怎么辦呢?

1、以評(píng)測(cè)面積為標(biāo)準(zhǔn)

在現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)閼艨诠ぷ魅藛T的疏忽或精確測(cè)量不精確，房屋所有權(quán)資格證書上的面積與具體面積也是有將會(huì)會(huì)存有一定水平上的不一致。

因而，當(dāng)被征收人覺(jué)得記錄面積低于具體面積時(shí)，拆遷機(jī)構(gòu)可以被告方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)精確測(cè)量。假如具體精確測(cè)量面積超過(guò)紀(jì)錄面積，則應(yīng)補(bǔ)償具體精確測(cè)量面積。

2、以直接證據(jù)表明的面積為標(biāo)準(zhǔn)

在面積不一致的情形下，假如你能給予充足的房屋產(chǎn)權(quán)年限情況信息內(nèi)容或更多信息，并能合理達(dá)到房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證上邊的面積，這樣一來(lái)，解決有直接證據(jù)表明的面積給予補(bǔ)償。

法律已經(jīng)盡可能詳細(xì)的對(duì)我們的權(quán)益進(jìn)行了相應(yīng)的政策保護(hù)，在遇到不合理的拆遷補(bǔ)償時(shí)，建議大家第一時(shí)間拿起法律的武器來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益，在明律師提醒大家，在遇到拆遷補(bǔ)償相關(guān)爭(zhēng)議時(shí)，第一時(shí)間就咨詢專業(yè)律師，合理運(yùn)用法律武器，避免自己因?yàn)榉芍R(shí)的缺失，造成合法權(quán)益的受損。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。