城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程。伴隨著城市改造的深入，拆遷也成為被無數(shù)家庭渴望的財(cái)富新契機(jī)，不過，并不是所有的拆遷戶在拆遷后都安安穩(wěn)穩(wěn)，伴隨這一系列的家庭問題升級，拆遷離婚也越來越常見！

房屋拆遷可以協(xié)議離婚嗎?

可以離異，但離婚對房屋拆遷補(bǔ)償危害并不大。

離異時(shí)，拆遷房如何切分

一、因?yàn)椴疬w拆遷安置房獲得方法的多元化，房屋所有權(quán)情況也是多元化，實(shí)際必須區(qū)別不一樣狀況解決：

a、以產(chǎn)權(quán)年限換置的形式獲得的類型：

1、被拆遷房是私有化住宅，其使用權(quán)是夫婦一方在登記結(jié)婚以前獲得的，此類拆遷拆遷安置房應(yīng)評定為一方財(cái)產(chǎn)，而不可以做為夫妻共有財(cái)產(chǎn)切分。

2、被拆遷房是私有化住宅，其使用權(quán)是在登記結(jié)婚以后獲得的，被拆遷房和拆遷安置房的價(jià)差是以共同財(cái)產(chǎn)注資付清的，此類拆遷拆遷安置房應(yīng)評定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫婦一方爸爸媽媽的私有化住宅，結(jié)婚后該房拆遷，拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫婦一方戶下，被拆遷房與按置房屋產(chǎn)權(quán)證替換中間的價(jià)差是以共同財(cái)產(chǎn)注資付清的，拆遷拆遷安置房應(yīng)評定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

4、夫婦一方結(jié)婚前租賃的公有住房，結(jié)婚后該房拆遷，拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫婦一方戶下的，理應(yīng)判定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離異時(shí)需要依規(guī)切分。

5、被拆遷房是夫婦一方爸爸媽媽租賃的公有住房，結(jié)婚后該房拆遷，拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫婦一方戶下，價(jià)差是以共同財(cái)產(chǎn)注資付清的，拆遷拆遷安置房應(yīng)評定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

b、以房屋補(bǔ)償?shù)男问将@得的

1、夫婦一方結(jié)婚前租賃的公有住房，是在拆遷其爸爸媽媽原租賃的房屋時(shí)與別的家庭主要成員以房屋補(bǔ)償方法一同按置的拆遷房。夫婦一方承租方真實(shí)身份是由于其企業(yè)可以付款該拆遷拆遷安置房采暖費(fèi)等緣故，爸爸媽媽才將承租方寫出了該兒女的名稱，結(jié)婚后按房改房政策用爸爸媽媽的工作年限、以共同財(cái)產(chǎn)注資選購為產(chǎn)權(quán)房的，產(chǎn)權(quán)登記在夫婦一方戶下，是夫妻共有財(cái)產(chǎn)或是家中一共有資產(chǎn)

此類仍應(yīng)評定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，僅僅在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)酌情處理該房屋來源于、一同按置的別的家庭主要成員擁有的居住支配權(quán)及享受爸爸媽媽工作年限含義的非營利、特惠性使用價(jià)值這些要素。

2、夫婦一方結(jié)婚前租賃的公有住房，結(jié)婚后因該房屋拆遷而獲得按置房屋承租權(quán)的，離異時(shí)彼此均可租賃，承租人對另一方可給與適度的經(jīng)濟(jì)發(fā)展補(bǔ)償。

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