對(duì)于拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)，拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)，是大家最在意的問(wèn)題。確實(shí)，拆遷補(bǔ)償關(guān)乎被征繳人的主要權(quán)益。在網(wǎng)站后臺(tái)，小編也接到許多已經(jīng)遇到拆遷的朋友留言：“我想問(wèn)一下拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)?”

那麼，征收土地拆遷到底有什么統(tǒng)一的補(bǔ)償現(xiàn)行政策和規(guī)范呢?眾多被拆遷人最關(guān)注的本地拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)，到底怎么才能查出呢?小編為大家整理了相關(guān)資料，一起來(lái)看下!

第一標(biāo)準(zhǔn)：一切正常生活水平是不是能確保

俗話說(shuō)得好，知彼知己，方能百戰(zhàn)百勝。在拆遷全過(guò)程中，大家第一步要認(rèn)識(shí)清晰自己的房屋或土地資源狀況，如：房屋總建筑面積有多少平方米、附近相近房屋的銷(xiāo)售市場(chǎng)價(jià)格多少、土地資源上的附屬物價(jià)格行情為是多少。僅有完全掌握自己狀況，才可以保證心里有數(shù)，在商議補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中才不會(huì)吃大虧。

有的被拆遷人，房屋總面積數(shù)百平方米，可是拆遷時(shí)，因?yàn)檠a(bǔ)償規(guī)范過(guò)低，附近相近的房屋價(jià)錢(qián)又比較較高，造成其在拆遷以后，只有買(mǎi)起幾十平方米的房屋定居。這樣的事情便是急劇下降了被拆遷人原來(lái)的一切正常生活水平。

第二標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償新項(xiàng)目是不是齊備

在拆遷全過(guò)程中，一定會(huì)牽涉到拆遷、臨時(shí)性安置、營(yíng)業(yè)性用地的停工停業(yè)等狀況，那麼這種環(huán)節(jié)中形成的花費(fèi)該誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)負(fù)呢?

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，具體補(bǔ)償項(xiàng)目可大致分為以下幾類(lèi)：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

如果地方拆遷補(bǔ)償方案中制定了補(bǔ)助或獎(jiǎng)勵(lì)辦法，拆遷方也應(yīng)按照規(guī)定如實(shí)給予被征收人補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第三原則：“先補(bǔ)后拆”要謹(jǐn)記

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷”。且“作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用”。

在明律師在這里建議大伙兒：拆遷全過(guò)程中，一定要先與拆遷方談好補(bǔ)償，如果是貨幣補(bǔ)償，則一定要接到全額補(bǔ)償款再拆遷，如果是房屋產(chǎn)權(quán)年限替換，則一定要簽署好補(bǔ)償協(xié)議以后再拆遷。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。