首先,明確實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的主體。
如果實(shí)施強(qiáng)制拆除的主體是征收部門(mén),那我們就以作出拆除決定的機(jī)關(guān)為被告,起訴強(qiáng)拆行為違法。
強(qiáng)拆行為違法的依據(jù)是根據(jù)個(gè)案情況不同而不同,主要分為實(shí)體方面與程序方面。實(shí)體方面,即強(qiáng)制拆除行為的事實(shí)依據(jù)與法律依據(jù)。比如當(dāng)事人的房屋是否屬于違法建筑,是否屬于無(wú)法采取改正措施消除影響的建筑,實(shí)施拆除的機(jī)關(guān)是否依法申請(qǐng)法院做出司法強(qiáng)制的裁判?程序方面,主要依據(jù)行政強(qiáng)制法的相關(guān)規(guī)定,審查強(qiáng)制拆除行為是否符合法律規(guī)定,是否保障當(dāng)事人的陳述申辯權(quán)利。
在實(shí)際辦案過(guò)程中,我們發(fā)現(xiàn)政府部門(mén)以“拆違促拆遷”的行為時(shí)常發(fā)生。面對(duì)政府部門(mén)的一紙限期拆除決定書(shū)或行政處罰以及違法建筑認(rèn)定書(shū),再找出其違法點(diǎn)以期予以撤銷(xiāo)。
其次,證明是政府部門(mén)實(shí)施的拆除行為。

在部分案件中,即使當(dāng)事人已經(jīng)提供照片證明政府征收部門(mén)人員親臨強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng),政府部門(mén)依舊會(huì)反駁,辯稱(chēng)沒(méi)有實(shí)施強(qiáng)拆行為。更何況政府征收部門(mén)即使實(shí)施拆除行為,也不會(huì)親自動(dòng)手實(shí)施,會(huì)安排黑警察、開(kāi)發(fā)商或村委會(huì)實(shí)施拆除行為。一旦當(dāng)事人起訴違法強(qiáng)拆,政府便會(huì)以被告主體不適作為擋箭牌。
那么,如何證明是政府實(shí)施的拆除行為呢?
報(bào)警,以公安局的筆錄來(lái)確定強(qiáng)制拆除主體。但實(shí)踐中,當(dāng)事人報(bào)警之后,公安可能不出警。
如果公安局或派出所不予立案,我們可以向上級(jí)公安局或同級(jí)檢察院提出申請(qǐng)其監(jiān)督下級(jí)履行法定職責(zé)的律師函,迫使其對(duì)報(bào)警有所回應(yīng)。
派出所或公安局出警,一方面可以保護(hù)被征收老百姓的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益、人身權(quán)益,警方出具的裁定,是證實(shí)政府實(shí)行拆除行為的有效途徑。
除了向上級(jí)或同級(jí)檢察機(jī)關(guān)申請(qǐng)監(jiān)督外,老百姓還可以針對(duì)公安局的不作為提起訴訟或者申請(qǐng)復(fù)議,要求其履行保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)安全的法定職責(zé)。
綜上所述,當(dāng)事人面對(duì)暴力強(qiáng)拆行為不要慌,及時(shí)委托律師通過(guò)法律途徑就可以維護(hù)自身合法利益。
如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿(mǎn)意,或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話(huà),可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。
