導(dǎo)讀：近些年，在征地拆遷上發(fā)生的糾紛也是非常多的，不夸張的說，征地拆遷糾紛也成了一個社會性問題。常見的有斷水?dāng)嚯姳七w、偷拆、強(qiáng)拆，暴力拆遷等，嚴(yán)重侵害被拆遷人的合法權(quán)益。其中包含一種情形是：在簽署補(bǔ)償協(xié)議后，多年不給被拆遷人安置，被拆遷人因此而流離失所的現(xiàn)象也常見，這成了社會的一大不穩(wěn)定因素。

那么在這種情況下，作為被拆遷人該怎么辦呢？有沒有什么解決方法？

在明律師說法：

對于因征地拆遷糾紛引起的維權(quán)救濟(jì)，總的來說要采取行政復(fù)議或者行政訴訟的方式進(jìn)行。具體而言，征收方實(shí)施征地拆遷后，多年不給安置補(bǔ)償，涉及到兩個問題：

一是房屋拆遷已過了多年，被拆遷人提起訴訟是否超過了訴訟時效。也就是說在房子被拆多年后，被拆遷人是不是還能提起行政訴訟進(jìn)行救濟(jì)。這中間存在一個時間差的問題，這在法律上叫訴訟時效。

二是征收方拖延履行安置補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)，并沒有說不履行協(xié)議約定的安置補(bǔ)償義務(wù)。被拆遷人是否能以征收方不履行安置補(bǔ)償義務(wù)為由要求征收方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任呢？

在明律師針對上述兩個問題，根據(jù)多年的征地拆遷代理經(jīng)驗，來細(xì)細(xì)解釋下上面的問題。

首先，針對訴訟時效的問題。實(shí)踐中，如果多年未進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)那闆r，征收方在訴訟中通常會這么說：

“起訴已經(jīng)超過行政訴訟法定起訴期限，向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。自開始拆遷到當(dāng)事人起訴之日已超過數(shù)年之久，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過行政訴訟法規(guī)定的起訴期限?！?/p>

征收方的此番辯護(hù)合法嗎？在明律師告訴你這完全是斷章取義，說不合法的。在這里，被拆遷人要明確一個法律觀點(diǎn)：行政機(jī)關(guān)履行征收補(bǔ)償職責(zé)的期限認(rèn)定，是其補(bǔ)償職責(zé)實(shí)際履行完畢之時。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：“對行政機(jī)關(guān)不履行法定職責(zé)提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)期限屆滿之日起六個月內(nèi)提出”。

對于行政機(jī)關(guān)履行征收補(bǔ)償職責(zé)的期限認(rèn)定，一般認(rèn)為是其補(bǔ)償職責(zé)實(shí)際履行完畢之時。因此，如果被拆遷人房屋被征收后尚未獲得補(bǔ)償，相關(guān)行政機(jī)關(guān)未履行征收補(bǔ)償職責(zé)的狀態(tài)一直持續(xù)。被拆遷人以要求征收方履行補(bǔ)償職責(zé)提起訴訟，并未超過法定的起訴期限。

其次，行政部門不主動履行法定職責(zé)，當(dāng)事人可直接提起訴訟。具體而言，征收拆遷中，如果征收方拖延多年但未明確拒絕履行安置補(bǔ)償義務(wù)的，被拆遷人是可以提起法律訴訟救濟(jì)的。

適用到征地拆遷中，如果被拆遷人要求征收方履行拆遷補(bǔ)償法定職責(zé)，系征收方應(yīng)當(dāng)依職權(quán)主動履行的法定職責(zé)。即在無證據(jù)證明拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無效，或應(yīng)予撤銷的情形下，征收方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議內(nèi)容。拆遷方未及時對被拆遷人按照拆遷安置協(xié)議進(jìn)行安置情形的，屬于不履行法定職責(zé)。被拆遷人可及時提請行政訴訟救濟(jì)。

最后，在明律師提醒大家：在征地拆遷中常常存在著征收方不履行安置協(xié)議約定的情形，被拆遷人由于不懂相關(guān)法律規(guī)定而被動等待就錯過了維權(quán)的最佳時機(jī)。律師建議被拆遷人在遇到征收方不履行協(xié)議的情形時，及時委托專業(yè)的拆遷律師介入案件，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

如對于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。