如果農(nóng)村宅基地，房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償屬于房屋所有人，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償及安置面積屬于房屋所有權(quán)人。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買私人地皮蓋房屋的，如果是有合法的程序，有房產(chǎn)證的，房屋拆遷時(shí)有補(bǔ)償?shù)模绻沁`法建筑，是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十四條　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

征地拆遷中只能拆遷方說多少補(bǔ)償就是多少補(bǔ)償嗎？

這種邏輯完全是錯(cuò)誤的。法律上嚴(yán)格規(guī)定了對于征收拆遷的補(bǔ)償不得低于被拆遷人原有的生活水平。所以，征收拆遷中的補(bǔ)償除了要符合法律的規(guī)定，還要參照地方的征收拆遷政策以及周圍的市場價(jià)格等多方面因素決定，而不是由拆遷方說了算。

如對于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。