在我的工作中，我經(jīng)常遇到客戶咨詢與拆遷相關(guān)的法律問題，但當(dāng)涉及到需要提供相關(guān)證據(jù)時(shí)，當(dāng)事人似乎非常困惑，不知道證據(jù)是什么。

事實(shí)上，證據(jù)是贏得訴訟的最關(guān)鍵法寶，行政訴訟也是如此——法院主要依靠證據(jù)做出決定。如果證據(jù)缺失，即使是合理的，也很難維護(hù)自己的權(quán)益。接下來，筆者將向遇到拆遷的朋友介紹如何收集和處理拆遷中的證據(jù)。

首先，我們需要對(duì)證據(jù)進(jìn)行分類。根據(jù)證據(jù)主體的不同，可以分為被征收方證據(jù)和被征收方證據(jù)。

當(dāng)事人的證據(jù)也是我們自己的證據(jù)，如產(chǎn)權(quán)證、戶口信息等。房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證和土地使用證。在某些情況下，還需要轉(zhuǎn)讓協(xié)議和拍賣裁決。戶籍信息主要包括戶籍、身份證、親屬關(guān)系證明等。有繼承關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明、遺囑、戶籍資料和繼承人親屬關(guān)系證明。最好保留上述證據(jù)的原件。如無原件或原件丟失，可到相關(guān)部門領(lǐng)取加蓋公章的底檔。

征收方的證據(jù)包括其出具的所有書面文件，如征收公司、補(bǔ)償安置方案公告、評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償公示表等。如果這些文件已交付給我們，請(qǐng)務(wù)必保留原件。如果它是由收藏家發(fā)布的，我們可以拍照并保存它，必要時(shí)還可以復(fù)制一份。

此外，有時(shí)我們會(huì)遇到強(qiáng)制拆遷和違規(guī)拆遷。我們應(yīng)該如何收集和保留證據(jù)？

在拆遷初期，我們需要對(duì)房屋及其對(duì)象進(jìn)行拍照和錄像，以便在房屋拆遷后，我們有證據(jù)證明拆遷造成的損失。如果條件允許，還將對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照或錄像。如果無法從現(xiàn)場(chǎng)獲取證據(jù)，您可以在事后從被強(qiáng)行拆除的房屋獲取證據(jù)，同時(shí)報(bào)警。通常報(bào)警后，公安機(jī)關(guān)會(huì)告知是誰拆除了房屋，以便明確強(qiáng)制拆遷的主體。但是，需要注意的是，拍攝的視頻和照片必須保存在拍攝設(shè)備上，打印或雕刻后不能刪除。因?yàn)?，根?jù)法律，照片和視頻的原件需要保存在拍攝設(shè)備上。

最后，讓我們談?wù)勥`反拆遷條例的問題。在一些拆遷中，我們會(huì)遇到違法建筑的拆遷。按照一般程序，征地拆遷方會(huì)發(fā)出決定、通知等，一些被征地人對(duì)此不重視，導(dǎo)致文件丟失，甚至直接撕毀、丟棄，無法在以后的訴訟中提供證據(jù)，加大了維權(quán)的難度。因此，我們必須保存好書面文件。

以上是拆遷過程中如何收集和處理證據(jù)的一般介紹。作為被征用人，你必須注意證據(jù)——證據(jù)是你維護(hù)合法權(quán)益的基礎(chǔ)。如果您有任何疑問，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)律師，以免錯(cuò)過保護(hù)您權(quán)利的機(jī)會(huì)！

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