歡迎光臨北京在明律師事務(wù)所的網(wǎng)站!
北京在明律師事務(wù)所
拆遷補償與戶口無關(guān)。如果這是離婚后約定的房產(chǎn),將有拆遷補償。因此,即使你離婚,不搬出你的戶口,你仍然不能享受房屋拆遷后的賠償。拆遷安置補償?shù)牡胤椒ㄒ?guī)不同,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)分析,并結(jié)合離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議(離婚協(xié)議等)進(jìn)行綜合考慮
法律分析:離婚對于拆遷補償款的分配,要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
1、拆遷房為私房且為夫妻共同財產(chǎn),拆遷補償款則作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;
2、拆遷房為私房且是夫妻一方個人財產(chǎn),所得的拆遷補償款歸房屋所有權(quán)人。
3、如果拆遷補償款包括了對人口的安置補償費,則夫妻離婚時可以主張分配屬于自己的份額。
4、拆遷房是公房且為一方婚前取得,婚后所得的拆遷補償,在離婚分割時,則要考慮當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補償款中有沒有考慮共同居住人的因素,如果對共同居住人也進(jìn)行了補償,那么共同居住人也有權(quán)主張分割拆遷補償款。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》
第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
第二十七條 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。