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宅基地產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶給自己兒子嗎?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-02-18瀏覽量:510
宅基地產(chǎn)權(quán)證可以過(guò)戶給自己兒子嗎

法律分析:可以的。但是要變更使用證必須到相關(guān)部門(mén),也就是國(guó)土管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。相關(guān)辦事程序如下:

1、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng);

2、村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng);

3、國(guó)土資源所地籍調(diào)查,或國(guó)土局地籍調(diào)查,公示十五日;

4、由所報(bào)國(guó)土資源局需提交材料:1、原土地使用者身份證明2、現(xiàn)土地使用者身份證明3、變更理由4、集體土地使用權(quán)證書(shū);

5、村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見(jiàn)。

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法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。

第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

第二百四十條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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