商鋪拆遷是一賠三嗎？拆商鋪一賠三什么意思？

所謂的商鋪拆一賠三意思就是指在拆遷這個(gè)商鋪的時(shí)候補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是該商鋪原有價(jià)格的三倍，這個(gè)其實(shí)力度還是比較大的，但其實(shí)并不是所有的商鋪都會(huì)拆一賠三。具體在拆遷的時(shí)候是否會(huì)有這么大的賠償力度，實(shí)際上我們也是要看實(shí)際情況的。你比如說(shuō)在拆遷一部分商鋪的時(shí)候，如果對(duì)對(duì)方造成了停業(yè)損失，那么這個(gè)時(shí)候補(bǔ)償?shù)慕痤~就會(huì)比較的多一些了。

實(shí)際上拆一賠三這個(gè)原則在我國(guó)法律上并沒有明文規(guī)定的，而在我國(guó)民法典中，對(duì)于拆遷和補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題作出過(guò)原則性的約束，其中有一條是在拆遷之后，其拆遷補(bǔ)償不能夠讓被拆遷人的生活標(biāo)準(zhǔn)低于之前的生活標(biāo)準(zhǔn)，那么各地都會(huì)根據(jù)這條原則來(lái)制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)條例。

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拆遷的必經(jīng)程序和步驟有哪些？

律師答：拆遷分為國(guó)有土地上房屋的征收拆遷和集體土地上的征收拆遷。這里主要說(shuō)一下國(guó)有土地房屋的征拆程序，如下：

（1）擬定征收補(bǔ)償方案

（2）公布補(bǔ)償方案，征求意見

（3）市、縣級(jí)人民政府作出《征收決定》，并予以公告

（4）協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估。

（5）協(xié)議簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

（6）對(duì)補(bǔ)償決定不服，可以提起復(fù)議或訴訟。

（7）對(duì)補(bǔ)償決定不履行，且既不提起復(fù)議也不提起訴訟的，訴訟期滿后由作出征收決定的市、縣級(jí)政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。