國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓規(guī)定有哪些

律師解答

與國有劃撥用地有關(guān)的法律主要有兩部，一個(gè)是《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，另外一個(gè)是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。

依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，確需轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)書面提出申請，由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地管理部門審批。

轉(zhuǎn)讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請經(jīng)審查，報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)后;再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;然后，分別到房管部門、土地管理部門辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)

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辦養(yǎng)豬場首先需要向縣級以上地方人民政府獸醫(yī)主管部門提供一個(gè)廠房平面圖。根據(jù)《中華人民共和國動(dòng)物防疫法》的有關(guān)規(guī)定，廠房必須與居民生活區(qū)、生活飲用水源地、學(xué)校、醫(yī)院等公共場所距離至少為1公里，除此之外，還必須有封閉隔離的生產(chǎn)區(qū)，廠房平面圖只有滿足了這些條件以后，才被批準(zhǔn)建廠。另外，還需要有相應(yīng)的污水、污物、病死動(dòng)物、感染疾病動(dòng)物的無害化處理設(shè)施設(shè)備、清洗消毒設(shè)施設(shè)備和專業(yè)的動(dòng)物防疫技術(shù)人員。只有滿足了這些條件，經(jīng)縣級以上地方人民政府獸醫(yī)主管部門審核通過后，才能領(lǐng)取《動(dòng)物防疫條件合格證》。只有辦理了《動(dòng)物防疫條件合格證》，才可以憑此證到工商行政管理部門申請辦理登記注冊手續(xù)，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。